Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Drijfhoutstraat 55

3067NN Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Drijfhoutstraat 55 Rotterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECT STARTERS-APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE WIJK Ben je op zoek naar een fijn en licht appartement in een rustige wijk van Rotterdam, maar wel met alles binnen handbereik? Dan is dit ruime 4-kamerappartement aan de Drijfhoutstraat precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische indeling is dit een ideale plek voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en betaalbaar wonen. RUIMTE, LICHT EN PRAKTISCH Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden portiekflat. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De vloer is netjes afgewerkt en de witte wanden zorgen voor een frisse basis. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op — heerlijk gelegen op het zuidoosten — waar je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. In de badkamer vind je een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich in de hal. DRIE SLAAPKAMERS EN VOLDOENDE BERGRUIMTE Dit appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en kast. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De kunststof kozijnen aan de voorzijde dragen bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning. Er is daarnaast een eigen berging op de begane grond aanwezig — ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. RUSTIG WONEN MET ALLES IN HANDBEREIK De Drijfhoutstraat ligt in een rustige woonwijk in de wijk Het Lage Land, in Rotterdam Alexander. Je woont hier in een groene omgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur, maar ook met scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Winkelcentrum Alexandrium, metro- en treinstation Rotterdam Alexander en uitvalswegen als de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Je zit hier dus lekker rustig, maar toch centraal. OVER DE BUURT: HET LAGE LAND Het Lage Land is een geliefde en ruim opgezette wijk in Rotterdam Prins Alexander. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, brede straten en een vriendelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Lage Land of het nabijgelegen Alexandrium, met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Wie houdt van wandelen of sporten in de buitenlucht zit hier ook goed: het Kralingse Bos en de Zevenhuizerplas liggen op fietsafstand, en ook het Prinsenpark ligt om de hoek. Voor gezinnen zijn er in de buurt meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Dankzij goede openbaar vervoerverbindingen (bus, metro en trein) ben je bovendien in no-time in het centrum van Rotterdam. De wijk trekt dan ook een mix van jonge gezinnen, starters en ouderen aan die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden plek om te wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: € 297.500,- k.k. Oriëntatie balkon: Zuid-oost Woonoppervlakte: ca. 78 m² Bouwjaar: 1969 Aantal woonlagen: 3 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E Oplevering: In overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-12-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.