Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Einsteinplaats 1007

3069TJ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Einsteinplaats 1007 Rotterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below Topverdieping 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruim balkon in Rotterdam-Ommoord Korte introductie Topverdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer aan de Einsteinplaats 1007. Dit lichte 4-kamerappartement van circa 87 m² ligt op de 8e en bovenste verdieping van het Einstein-complex in Rotterdam-Ommoord, met een ruim balkon, eigen berging, twee liften, energielabel C en gratis parkeren rondom het gebouw. Met een vraagprijs van € 330.000 k.k. biedt deze woning een sterke combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid: drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een praktische keuken en Binnenhof metrostation op korte loopafstand. Beschrijving Welkom aan de Einsteinplaats 1007 in Rotterdam. Dit ruime 4-kamerappartement ligt op de 8e en bovenste verdieping van het Einstein-complex. De woning heeft circa 86,7 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een balkon van circa 11,4 m² en een eigen externe berging van circa 5,4 m². De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 277. Via de centrale entree met brievenbussen en twee liften bereik je de 8e verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, separaat toilet en interne berging. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het brede balkon. Het balkon biedt ruimte voor een zitje, planten en een rustige buitenplek met uitzicht over de omgeving. De separate keuken is modern uitgevoerd met witte fronten, een zwart werkblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast/vriezer. De keuken is praktisch ingedeeld en staat via een doorkijk in verbinding met de woonkamer. Voor kopers die een open woonkeuken wensen, is de indeling geschikt om verder te openen. De woning beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is geschikt als hoofdslaapkamer. De andere twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en zijn goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Door deze verdeling is de woning geschikt voor starters, jonge gezinnen en thuiswerkers. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel, verwarmde handdoekradiator en inbouwverlichting. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een fonteintje. De interne berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging van circa 5,4 m², geschikt voor fietsen, kinderwagen, gereedschap of seizoensspullen. Het gebouw dateert uit 1970 en de woning heeft energielabel C. Daarmee heeft het appartement een solide basis voor comfortabel wonen, met ruimte voor toekomstige verduurzaming via de VvE of individuele keuzes. Locatie Einsteinplaats ligt op een praktische en groene locatie in Rotterdam-Ommoord. Binnenhof metrostation ligt op korte loopafstand en biedt via metro lijn A een directe verbinding richting Rotterdam Alexander, met NS-station Rotterdam Alexander en Alexandrium Shopping Center. Ook Lidl, ALDI, winkelcentrum Binnenhof, Wijkpark Ommoord, Speeltuinvereniging Ommoord, RKC WION, Badmintonclub Ommoord, scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. Met de A20 en A16 dichtbij is de woning ook per auto goed bereikbaar. Rondom het gebouw is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Pluspunten - 8e en bovenste verdieping - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Balkon van circa 11,4 m² - Separate moderne keuken - Apart toilet met fonteintje - Interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Eigen externe berging van circa 5,4 m² - Twee liften in het complex - Gratis parkeren rondom het gebouw - Binnenhof metrostation op korte loopafstand, nabij winkels, groen, sportvoorzieningen en uitvalswegen ------------------------------ Top-floor 3-bedroom apartment with modern bathroom and spacious balcony in Rotterdam-Ommoord Short introduction Top-floor living, three bedrooms and a modern bathroom at Einsteinplaats 1007. This bright approx. 87 m² 4-room apartment is located on the 8th and top floor of the Einstein building in Rotterdam-Ommoord, with a spacious balcony, private storage, two lifts, energy label C and free parking around the building. With an asking price of € 330,000 k.k., the apartment offers a strong space-to-value proposition: three bedrooms, a modern bathroom, practical kitchen and Binnenhof metro station within short walking distance. Description Welcome to Einsteinplaats 1007 in Rotterdam. This spacious 4-room apartment is located on the 8th and top floor of the Einstein building. The apartment offers approx. 86.7 m² of living space, three bedrooms, a balcony of approx. 11.4 m² and a private external storage unit of approx. 5.4 m². The property is freehold and is part of an active owners’ association with a monthly contribution of approx. € 277. Through the communal entrance with mailboxes and two lifts, you reach the 8th floor. The front door opens into a spacious hallway with access to the living room, kitchen, bedrooms, bathroom, separate toilet and internal storage room. The living room is bright and generously sized, with enough space for a comfortable sitting area and a full dining area. Large windows bring in plenty of daylight and provide access to the wide balcony. The balcony offers space for seating, plants and a quiet outdoor area with views over the surroundings. The separate kitchen has a modern finish, with white units, black worktop, gas hob, oven, extractor and fridge-freezer. The kitchen is practical in layout and connected to the living room through an existing pass-through. For buyers who prefer an open-plan kitchen, the layout can be opened further. The apartment has three bedrooms. Bedroom 1 is located at the front of the apartment and is suitable as the main bedroom. The other two bedrooms are located on the balcony side and can be used as children’s rooms, a home office, guest room or hobby room. This makes the apartment suitable for starters, young families and remote workers. The bathroom is modern, fully tiled and fitted with a spacious walk-in shower with rain shower, a wide vanity unit, heated towel radiator and recessed lighting. The toilet is located in a separate room and includes a small washbasin. The internal storage room provides space for a washing machine, dryer and additional storage. On the ground floor, the apartment includes a private external storage unit of approx. 5.4 m², suitable for bicycles, a pram, tools or seasonal items. The building dates from 1970 and the apartment has energy label C. This gives the property a solid basis for comfortable living, with room for future sustainability improvements through the owners’ association or individual choices. Location Einsteinplaats is located in a practical and green part of Rotterdam-Ommoord. Binnenhof metro station is within short walking distance and offers a direct connection via metro line A towards Rotterdam Alexander, with Rotterdam Alexander railway station and Alexandrium Shopping Center nearby. Lidl, ALDI, Binnenhof shopping centre, Wijkpark Ommoord, Speeltuinvereniging Ommoord, RKC WION, Badmintonclub Ommoord, schools, childcare and the local health centre are also close by. With the A20 and A16 nearby, the apartment is also convenient by car. Free parking is available around the building. Key features - 8th and top floor - Three bedrooms - Modern bathroom with walk-in rain shower - Spacious and bright living room - Approx. 11.4 m² balcony - Separate modern kitchen - Separate toilet with small washbasin - Internal storage/utility room with laundry connections - Private external storage of approx. 5.4 m² - Energy label C, valid until 2033 - Freehold ownership, no ground lease - Two lifts inside the building - Free parking around the building - Binnenhof metro station within short walking distance, close to shops, greenery, sports facilities and main roads

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt Hre (2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3069

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.