Direct naar de inhoud
Logo van PLEK Makelaardij

Gijsingstraat 100 A

3026RS Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.098

Fotogalerij

Gijsingstraat 100 A Rotterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met een zonnig balkon én vrij uitzicht? Dan is dit fijne 3-kamerappartement aan de Gijsingstraat in Rotterdam zeker een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden appartement biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon, een ruime berging in de onderbouw en een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de verzorgde staat van de woning hoef je hier niet groots te verbouwen – met een beetje fantasie (en misschien een kleine investering) maak je hier eenvoudig jouw eigen droomhuis van. Bovendien beschikt dit appartement over energielabel B. Dat betekent een relatief laag energieverbruik én bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek. De vrije ligging aan het Visserijplein zorgt niet alleen voor een prettig uitzicht, maar ook voor extra veel daglicht in huis. Op donderdag en zaterdag verandert het plein in een levendige markt waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen tegen aantrekkelijke prijzen. Praktisch én gezellig – gewoon voor de deur! De Schiedamseweg is ook om de hoek, met een grote diversiteit aan winkels. Zo is er een Poolse supermarkt, een Islamitische slager, de schoenmaker en de bloemist, om maar wat te noemen. Alles zo dichtbij is onwijs handig, zo hou je tijd over voor leukere dingen - en er is genoeg te doen in deze buurt! Zo is er 1 blokje om een mooi stadspark 'Park 1943' langs de Gijsinglaan om even op adem te komen. Voor het fraaie Dakpark zit je ook goed, want dat is hiervandaan maar 5 minuten fietsen. Tevens bevindt zich in de nabijheid het mooie Historisch Delfshaven (3 minuten fietsen), het wijkcentrum, basisscholen en restaurants. En als je van lezen houdt heb je geluk, want de bibliotheek Delfshaven ligt aan de overkant. En hou je van voetbal? Dan ben je met 5 minuten fietsen bij Het Kasteel! Met de bereikbaarheid is op deze plek sowieso niets mis. Zo is het maar 5 minuten lopen van metrostation Delfshaven, waarmee je in een half uur met een directe verbinding op het strand van Hoek van Holland staat! Ook ben je bijvoorbeeld van deur tot deur met de metro en sprinter in 26 minuten in Delft! Ook het centrum van Rotterdam is goed en snel bereikbaar: Rotterdam Centraal bereik je binnen 12 minuten fietsen of in 19 minuten met tramlijn 7. Het Eendrachtsplein is met het OV maar 10 minuten van deur tot deur. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A20 of de A13. Dus: op zoek naar een betaalbare starterswoning waar je voorlopig wel even mee vooruit kunt? Bel ons dan snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis naar de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw. Derde etage: entree, hal, ruim toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Dichte keuken aan de voorzijde, voorzien van een rechte opstelling met diverse (inbouw-)apparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en (aansluiting voor) vaatwasser. De hoofdslaapkamer (ca. 4.69 x 2.80m) is via de woonkamer bereikbaar en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op het Zuidwesten, dus hier zit je op een mooie dag het grootste deel van de dag (en de avond!) heerlijk in de zon. Vanuit de hal tevens toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 3.10 x 2.53m, met inbouwkast), de geheel betegelde badkamer (met wastafelmeubel en douche) én een praktische inbouwkast met wasmachine aansluiting. Afzonderlijke berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 61m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m2; - externe bergruimte: ca. 10m2; - inhoud: ca. 185m3; - bouwjaar: ca. 1952; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - alle C.V.-leidingen zijn netjes onder de fraaie laminaatvloer weggewerkt; - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnzwerk met isolerende beglazing; - bijdrage aan de actieve VvE: € 111,55/maand; - ligging op eigen grond; Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3026

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.