Direct naar de inhoud
Logo van Mansion Makelaardij

Grotemarkt 114

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.195

Fotogalerij

Grotemarkt 114 Rotterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een absolute toplocatie in het hart van Rotterdam? Dan is dit stijlvolle appartement in de iconische Markthal precies wat u zoekt! Hier woont u midden in het bruisende stadscentrum, omringd door trendy horeca, winkels, cultuur en alle denkbare voorzieningen, terwijl u thuis geniet van comfort, rust en ruimte. Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van het geliefde complex en beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne open keuken met spoeleiland en een heerlijk balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement is direct instapklaar. De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand bevinden zich onder andere station Blaak, metro, tram- en bushaltes, de Koopgoot, de Oude Haven, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en talloze gezellige restaurants en cafés. Hier ervaart u het ultieme stadsleven met alle comfort binnen handbereik. Begane grond Via de afgesloten entree met intercominstallatie betreedt u het complex. Met de lift bereikt u eenvoudig de derde verdieping, waar u uitkomt op een kleinschalige verdieping met slechts vier appartementen. Dit zorgt voor extra rust en privacy. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging met elektra en daarnaast is er een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Derde verdieping De royale woonkamer (ca. 57 m2) vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een nette vloer en strak gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Hier kunt u heerlijk genieten van de levendige omgeving en het unieke uitzicht op het centrum van Rotterdam. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een spoeleiland, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en volop opberg- en werkruimte. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met spiegels, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Verder is er een praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. \Parkeren & extra voorzieningen Onder het complex bevindt zich een parkeergarage waar de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren. Zo parkeert u uw auto veilig en droog midden in het centrum van Rotterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 113 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); - Aluminium kozijnwerk met HR++ beglazing; - Eigen grond; - Ruim balkon circa 10 m2; - Stadsverwarming ook voor koeling; - Energielabel A+; - Actieve VVE, bijdrage € € 267,59 per maand; - Bouwjaar 2014; - Berging onderbouw circa 5 m2; - In de onderliggende kunt u een parkeerplaats huren voor circa € 156,- p.m.; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Daarom is er geen vragen- en zakenlijst van toepassing. Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.