Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Grotemarkt 158

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.720

Fotogalerij

Grotemarkt 158 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dit prachtige icoon van Rotterdam “De Markthal” is dit gewéldige appartement te koop. Het ruime en luxe appartement, met vloerverwarming en vloerkoeling, is gelegen op de achtste verdieping van deze moderne eyecatcher van Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m2 en wordt gekenmerkt door een zee van ruimte en mooi uitzicht. Niet in de laatste plaats, de directe blik die je vanaf diverse plekken in de woning, in de Markthal kunt werpen. Kortom, een perfecte woning voor als u op zoek bent naar een woning midden in de stad. Locatie & Omgeving Het appartement is gelegen in het hart van Rotterdam. Hier woont u op steenworp afstand van talloze voorzieningen. Gewoon even naar beneden voor wat boodschappen bij de supermarkt, drogist, slijterij, diverse delicatessen, een hapje eten of een namiddagborrel in de markthal. Natuurlijk vindt u buiten de markthal maar direct in de omgeving een keur aan winkels, restaurants, terrassen en overige supermarkten. Uiteraard, ook op loopafstand gelegen, kunt u een bezoek brengen aan bioscoop of theater. Het openbaar vervoer is hier helemaal perfect te noemen met bijna alle, metro, tram, trein- en bushaltes op 2 minuten loopafstand. En wat te denken van de sfeer? Levendig, dynamisch en tussen diverse “iconen” van Rotterdam. Er is altijd veel te doen. Hier woont u midden in de actie, maar ook met de rust en privacy van uw eigen luxeappartement. Algemene kenmerken van de woning Het appartement is gevestigd, zoals eerder genoemd, in “de befaamde Markthal“ welke in 2014 is gebouwd. Uiteraard beschikt het complex over liften, parkeergelegenheid en bergingen. Het appartement is met bijna 118 m2, ruim te noemen en beschikt over een prettig balkon. Verder bestaat het appartement uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een luxe keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en het 2e toilet. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping, maar we beginnen onze tour op de begane grond. Hier vindt u de verzorgde entree aan de zijkant van het gebouw. Via de lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Verdiepingen & indeling Op de achtste verdieping komt u in de ruime hal aan. Onder andere, vanuit deze hal, heeft u fantastisch zicht op de bedrijvigheid in de markthal. Dit blijft toch altijd erg bijzonder om te zien, niet in het minst vanwege de prachtige beschilderingen. In de royale woonkamer met open keuken, valt direct de open sfeer op. Het hele appartement ademt een moderne, open sfeer uit en is van alle gemakken voorzien. Verder bevinden zich in het appartement twee slaapkamers en een complete badkamer. Buitenruimte & tuin Hoewel de woning natuurlijk geen tuin heeft, beschikt u hier wél over een fijn balkon van bijna 11 m2, met prachtig uitzicht over de stad. Bovendien kunt u eindeloos genieten van de buitenruimte in de stad. Parkeren & extra voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Hier kunt u een parkeerplek huren en uw auto veilig en droog parkeren. Daarnaast is er ook een aparte berging met elektra in de onderbouw aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie • Woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Inhoud 416 m3 • Eigen grond • Bouwjaar 2014 • Volledig dubbelglas • Stadsverwarming • Voerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A • VvE bijdrage € 261,44 p.m. • Parkeerplaats te huur € 156,40 p.m. Wilt u wonen in het meest iconische gebouw van Rotterdam? Midden in het centrum gelegen? Dan is dit is zonder twijfel een unieke kans! Plan snel een bezichtiging en kom dit prachtige appartement in de Markthal met eigen ogen bekijken. Voor u het weet, woont u écht in “de markthal” op deze geweldige locatie in het centrum van Rotterdam. Genoemde informatie en maten zijn indicatief en bedoelt als uitnodiging voor een bezichtiging, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
02-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.