Direct naar de inhoud
Logo van Roofz.eu

Heiman Dullaertplein 154

3024CD Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.553 p/m

Huurprijs /m²: € 12

Fotogalerij

Heiman Dullaertplein 154 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij The Cohesion West507 in Rotterdam! De Type A3 Maisonnette is een split-level appartement met een entresol in een monumentaal gebouw. Het appartement heeft uitzicht op de straat. Dit ruime appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de entresol, een ruime woonkamer en twee badkamers met inloopdouche. De keuken omvat een groot kookeiland met veel opbergruimte, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement heeft ook een aparte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine. The Cohesion WEST507 is gelegen in de buurt Delfshaven, op 5 minuten lopen van metrostation Coolhaven en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Rotterdam. Er is zelfs een tramstation voor de deur en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg. Stap op je fiets en in enkele seconden ben je in het historische Delfshaven of in Het Park bij de Euromast. Ontdek wat deze geweldige stad voor jou te bieden heeft. In het midden van het gebouw heb je ons prachtige monumentale Atrium dat 100 jaar geleden een fabriek was! Op de tweede verdieping heb je de volledige marmeren Julianazaal, die jouw eigen co-work ruimte is waar je kunt werken, vergaderen en brainstormen. Na een lange werkdag ga je naar de kelder om te gaan trainen in de West507 Gym. Woonconcept Dit specifieke appartement is gelegen binnen het The Cohesion Co-living concept. Ervaar niet alleen het appartement, maar het volledige woonconcept. De Cohesion Co-living accommodatie biedt je een plek van terugtrekking, evenals voldoende gemeenschappelijke ruimtes, faciliteiten en diensten. Elke locatie van onze Co-living heeft zijn eigen unieke karakter. Niemand is lang alleen bij ons – je wordt snel onderdeel van de actieve en internationale The Cohesion-familie. Diensten die zijn inbegrepen binnen dit woonconcept en deze locatie Naast de assistentie van het huismanagement (community manager), zorgen wij voor de TV/internet (signaallevering), schilderwerk, schoonmaak en glaswas van de gemeenschappelijke ruimtes, zodat onze huurders er optimaal gebruik van kunnen maken. Je kunt gebruikmaken van de pakketbezorging voor het laten afleveren van je bestelde pakketten, mocht je niet thuis zijn en een serviceplan is inbegrepen (voor kleine reparaties). Wat betreft beveiliging zorgen we ervoor dat er brandblussers zijn, 24-uurs servicecontracten voor verschillende installaties en camera's in/om de algemene ruimtes. Daarnaast worden de ventilatiesystemen schoongemaakt en onderhouden, zorgen we voor groenvoorziening (bijvoorbeeld een daktuin) en ongediertebestrijding indien nodig. Ten slotte zijn de niet-woningen servicekosten inclusief evenementen/activiteiten georganiseerd door The Cohesion, zoals gemeenschapsdranken, georganiseerde sportactiviteiten of creatieve workshops. Transparante servicekosten afrekening Elke huurder betaalt servicekosten vooraf op maandbasis. Na elk kalenderjaar stellen we een servicekostenafrekening op op basis van de werkelijk gemaakte kosten en jouw maandelijkse voorschotten. De servicekosten bestaan uit verschillende componenten en diensten die in jouw jaarlijkse verklaring worden weergegeven. Elk jaar ontvang je jouw servicekostenafrekening voor het afgelopen jaar voor 1 juli van het volgende jaar. Uitsluitingen en zelf te regelen als huurder Elektriciteit kan via onze voorkeursleverancier worden geregeld. Verwarming, verplicht te regelen via Eneco. Water, verplicht te regelen via Evides Meubilair kan via onze voorkeursleverancier worden gehuurd. Borg kan worden gegarandeerd via onze voorkeursleverancier. Je kunt een parkeerplek bij ons huren, kijk bij de FAQ voor de details. Inboedelverzekering. Voor meer specifieke informatie over dit specifieke woonconcept, locatie, huurcontracten, partners of aanvraagprocedure. Bekijk de 'hoe te solliciteren'-sectie, FAQ of andere pagina's op ******. De hoogte van de entresol is ongeveer 1,81 m de plattegronden en foto's zijn indicatief

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.553 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Lift Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Kabel TV Lift Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.