Direct naar de inhoud
Logo van 't Spui Makelaardij B.V.

Hontenissestraat 152

3086KJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hontenissestraat 152 Rotterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hontenissestraat 152 Ben je op zoek naar een keurig, licht en ruim appartement met balkon én een eigen berging? Dit fijne 3-kamer appartement van ca. 70 m² op de vierde verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, apart toilet en een zonnig balkon. De woning is recentelijk opgeknapt, netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Wij zien uw aanvraag voor een bezichtiging graag per mail tegemoet. Wonen in Rotterdam-Zuid Dit leuke appartement aan de Hontenissestraat in Rotterdam-Pendrecht biedt jou de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De wijk staat bekend om de groene omgeving en de rustige sfeer, ideaal voor wie fijn wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen vind je supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Voor een dagje winkelen of de grotere boodschappen ligt winkelcentrum Zuidplein om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Zuiderpark ligt letterlijk op loopafstand en is dé plek om te sporten, wandelen of ontspannen. Met metrostation Slinge en diverse busverbindingen vlakbij, sta je binnen no time in hartje Rotterdam. Met de auto zit je zo op de snelweg. Kortom: dit appartement biedt de ideale basis voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch graag profiteert van alles wat de stad te bieden heeft. Pluspunten van de woning - Woonoppervlakte ca. 70 m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Balkon grenzend aan de woonkamer - Eigen inpandige berging in het complex van ca 12 m² - HR-combiketel (2008) in eigendom - Gedeeltelijk dubbel glas - Badkamer met ligbad en douchecombinatie. Er is een apart toilet Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen, voorraad of seizoensspullen. Vierde verdieping Via de entree kom je in de ruime hal binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Deze slaapkamer is multifunctioneel en kan worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. In deze kamer is een handige kast met de CV ketel aanwezig. De hoofdslaapkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De badkamer ligt centraal in het appartement en is uitgerust met een bubbelbad en een aparte ruime douche, wastafel en radiator. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich apart, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De lichte woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is in 2022 geheel vernieuwd. De hoekopstelling is functioneel ingericht met kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling van dit appartement is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je fijn buiten kunt zitten. Balkon Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon biedt genoeg ruimte voor een zitje en dankzij de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om buiten te eten of van de zon te genieten. Je hebt hier vrij uitzicht en daarmee voelt het balkon echt als een verlengstuk van de woonkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Hontenissestraat 152 jou biedt.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3086

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.