Direct naar de inhoud
Logo van HMJ Makelaardij

Jan Stuytstraat 11

3067EM Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Jan Stuytstraat 11 Rotterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne 6- kamer eengezinswoning met veel ruimte en een royale achtertuin? Deze lichte 6-kamerwoning biedt een ruime doorzonwoonkamer, een keurige keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met tuinhuis en achterom. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een ruime vijfde slaapkamer met volop bergruimte. Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige en prettige plek! Woonomgeving: ‘Het Lage Land’ is een gezellige, kindvriendelijke wijk uit de jaren zestig en zeventig, met veel groen en ruimte. Scholen, sportclubs, recreatie en winkels zijn allemaal dichtbij. Op vrijdag loop je zo naar de weekmarkt bij winkelcentrum Het Lage Land. Zin om uitgebreid te shoppen? Fiets even naar Alexandrium Shopping Mall of rijd in een paar minuten naar het centrum van Rotterdam. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Je wandelt zo in het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos of het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Perfect om te wandelen, hard te lopen, te zeilen of gewoon lekker te ontspannen. En in de zomer is het strand van Nesselande dé plek om van de zon te genieten. De wijk ligt bovendien ideaal voor studenten en forenzen: de Erasmus Universiteit is dichtbij en met bus, metro of trein ben je snel in de stad. Dankzij de A16 en A20 zijn ook Den Haag, Delft en Utrecht makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de hal met de meterkast, een vaste kast, het toilet en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterkant en biedt ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De keuken in L-opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken loopt u zo de ruime achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon! De tuin beschikt over een groot tuinhuis met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u vier goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop (met dakraam en bergruimte) en een vijfde slaapkamer met knieschotten, dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Energielabel C. * Verwarming en warm water via cv-ketel. * Voor- én achtertuin (achtertuin ca. 19 x 6 m, gelegen op het zuidoosten). * Houten kozijnen met HR-glas (kunststof kozijn in de keuken). * Zonnescherm aan de achterzijde. * Oplevering in overleg. Een verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een geweldige ligging in een groene, rustige wijk. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.