Direct naar de inhoud
Logo van Schildtvoorde NVM Makelaardij

Janey Tetarypad 12

3084BW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.437

Fotogalerij

Janey Tetarypad 12 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe eengezinswoning, gelegen nabij het park met een eigen parkeerplaats? Dan is deze ruime eengezinswoning van maar liefst 135m² welke opgeleverd is in 2020 wellicht iets voor jou! Het woongenot van de woning is verdeeld over drie riante woonlagen op een perceeloppervlakte van 111m². Deze woning beschikt over een heerlijk zonneterras aan de voorzijde met toegang tot de woning met een uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om een gezellig zitgedeelte te creëren. De luxe en moderne open keuken uit 2024 bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van een kook/- spoeleiland met alle gewenste inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een houten berging en middels de achterom bereik je de eigen parkeerplaats. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een luxe en betegelde badkamer. De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een wasruimte. De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, theater Zuidplein, nieuw zwembad om de hoek en vanaf je terras loop je vrijwel direct Het Zuiderpark in om wandelingen te maken, te sporten of gezellig te picknicken op een zonnige dag. Door deze centrale positie bevinden zich veel moderne stadsvoorzieningen op loopafstand. Zo bevindt zich winkelcentrum Zuidplein op loopafstand en eveneens ook de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden zich ook diverse andere voorzieningen in de directe omgeving zoals de bioscoop, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. Je hebt dus een bruisende en gezellige omgeving met alles binnen handbereik, maar toch alle rust van de nieuwbouwwijk ‘in ’t Zuiderpark.’ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Stap deze waanzinnige en recent gebouwde eengezinswoning binnen middels de afgesloten entree, die toegang biedt tot de hal en het separate toilet met fonteintje. De heerlijk lichte en ruim uitgebouwde woonkamer straalt je tegemoet door de grote raampartijen, strak gestucte muren en plafonds, gave visgraat PVC vloer (met vloerverwarming) en het lichte kleurgebruik. De open keuken is in 2024 gerealiseerd en is voorzien van een blauwe kleurstelling en is een heerlijke plek om je favoriete recepten te bereiden. De keuken bestaat uit een kookeiland met bar functie en hoge kastenwand. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasautomaat, dubbele oven, koel/vries combinatie en tevens is er Quooker aanwezig (ter overname). De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren en de tuin is voorzien van een ruime berging. Ideaal voor het opbergen van al je spullen! Via de achtertuin kan je het achter terrein bereiken met je eigen parkeerplaats. Eerste etage: Middels de overloop bereik je de eerste drie slaapkamers van de woning, die voorzien zijn van dezelfde strakke afwerking en een nette laminaatvloer. Tevens is de moderne badkamer te vinden op deze etage. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede etage: Laat je ook op deze verdieping weer verrassen door de hoeveelheid aan ruimte. Hier vind je twee fijne slaapkamers (mogelijkheid om van 2 slaapkamers aan de achterzijde 1 te maken) en daarnaast nog een ruime waskamer die is voorzien van de WTW en een wasmachine- en drogeraansluiting. Zie jij jezelf hier al bijkomen na een lange dag werken? Alles is mogelijk! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2020; - Energielabel: A+++; - Woonoppervlakte circa 135m²; - Inhoud circa 479m³; - Eigen grond; - Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein (VvE bijdrage ca. € 15,- per maand); - Vrijstaande houten berging; - Zonnepanelen (12 stuks); - Volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming begane grond en ventilatie via WTW; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (HR++ glas); - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De oplevering vindt plaats in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren v

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
479 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3084

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.