Direct naar de inhoud
Logo van Rijndelta Makelaars

Jericholaan 57 A 01

3061HB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.702

Fotogalerij

Jericholaan 57 A 01 Rotterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze strak afgewerkte dubbele benedenwoning van circa 114 m2 schuilt achter een rijk gedecoreerde gevel aan de breed opgezette en groene Jericholaan in Kralingen. Achter de voordeur zet deze prachtige stijl boordevol charmante details zich voort met onder andere plafonds met ornamenten, marmeren schouw en paneeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een bijna 7 meter diepe achtertuin op het noordwesten met zon in de namiddag en avond. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te borrelen of voor een gezellige barbecue. In de achtertuin is tevens een houten berging aanwezig met veel opbergmogelijkheden. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden karakteristiek pand uit 1902 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Intern is de woning bijzonder efficiënt ingedeeld met op de begane grond een royale doorzonkamer met luxe open keuken van Bulthaup en een moderne badkamer. Deze verdieping is bijzonder licht en ruimtelijk vanwege de circa 3 meter hoge plafonds en biedt via een brede trap toegang tot de achtertuin. In het souterrain zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig gecombineerd met bergruimte. De woning is geïsoleerd met onder andere volledig dubbele beglazing, wat zorgt voor een gunstig energielabel B. De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhalte Oudedijk/Jericholaan en metrostation Voorschoterlaan zijn op korte afstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels en supermarkten op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobekast. Bijzonder lichte doorzonkamer (circa 13.94 x 4.67/2.70 m) welke in 2 leefruimtes is opgedeeld, te weten: Een royale woon-/eetkamer aan de achterzijde (circa 6.22 x 4.67 m) voorzien van een fraaie marmeren schouw, openslaande deuren naar de achtertuin en via een tussenhal toegang tot de sanitaire voorzieningen; en Een ruime open keuken aan de voorzijde (circa 7.72 x 2.70 m) met luxe Bulthaup keukenblok in rechte opstelling voorzien van spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasmachine en separaat plafondhoog wandblok voorzien van combi-oven en koel-/vrieskast. Aan de voorzijde is voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eettafel of zoals thans in gebruik als werk-/studeerkamer met prachtig vrij uitzicht op de voorgelegen groenstrook. Tussenhal met trap naar het souterrain, toiletruimte voorzien van fonteintje en vloerverwarming. Moderne badkamer voorzien van douche met rainshower, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten lamelparketvloer. Souterrain: Ruime overloop voorzien van bergkast. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (circa 5.01 x 2.37 m) met open doorgang naar praktische inloopkast (circa 3.47 x 1.40 m). Aangrenzende wasruimte (circa 3.70 x 1.40 m) voorzien van aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats CV-combiketel en veel bergruimte. Ruime slaapkamer I aan de achterzijde (circa 6.00/4.62 x 2.14 m). Ruime slaapkamer II aan de achterzijde (circa 6.00 x 3.26/1.82m). De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. Tuin: De verzorgde achtertuin (circa 6.72 x 4.67 m) op het noordwesten beschikt over een groot terras en een houten (red cedar) berging. Bijzonderheden • Bouwjaar 1902 • Eigen grond • Energielabel B • Woonoppervlakte circa 114 m2 • Inhoud circa 370 m3 • De V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is circa € 103,- per maand • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (bouwjaar 2011) • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen • De complete voorzijde (kozijnen, deuren en daklijst) is in maart 2026 geschilderd • De fundering is in 2011 hersteld middels paalkopverlaging • Separate houten berging in de achtertuin aanwezig (circa 8 m2) • Parkeergelegenheid op straat middels een parkeervergunning • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3061

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.