Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Jericholaan 86 B 01

3061HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Jericholaan 86 B 01 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Kralingen bevindt zich deze charmante dubbele bovenwoning, onderdeel van een statig herenhuis uit 1901. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt de woning een fraaie combinatie van authentieke details en hedendaags comfort. De plafonds van circa 2,90 meter hoogte zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De indeling omvat een royale woonkamer, een woonkeuken met luxe maatwerkkeuken (vernieuwd in 2024), twee ruime slaapkamers en een derde slaap-/werkkamer. Daarnaast beschikt de woning zowel op de tweede als de derde verdieping over een royaal terras op het oosten, waar u ’s ochtends en in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en twee metrostations zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalclubs, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in (basis)scholen en gezellige horecagelegenheden. Een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken zijn te vinden op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree, royale overloop met twee praktische bergkasten en een toilet met fonteintje. De woonkamer is indrukwekkend door de plafondhoogte en de massief houten vloer. De sfeervolle open haard met originele schouw vormt het middelpunt van de ruimte. Aan de voorzijde is een vaste bank ingebouwd. Onder de kussens van deze bank bevindt zich opslagruimte. De aan de achterzijde gelegen open woonkeuken is in 2024 vernieuwd en ontworpen met oog voor detail. De kasten zijn uitgevoerd in houtfineer en afgewerkt met een natuurstenen (Dekton) blad, dat kras- en vlekbestendig is. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, oven, vaatwasser en twee koel-vriescombinaties. Verder is er een eiland met bargedeelte. Ook is recent een op maat gemaakte vaste kastenwand gerealiseerd in de woonkeuken voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar een riant terras, dat als een verlengde van de woonkeuken fungeert. Derde verdieping Lichte overloop met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle hoofdslaapkamer, onder de nok met zichtbare balken. De ruimte beschikt over een inloopkast, airconditioning en openslaande deuren naar een zonnig terras op het oosten. De luxe badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, tweede toilet en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1901 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Energielabel B - Prachtig gelegen, sfeervolle dubbele bovenwoning met twee terrassen op het oosten - Veel originele details zoals ornamentenplafond, paneeldeuren en schouw - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Riant terras van ca. 17 m² - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007 - Verwarming en warm water middels HR cv-installatie (Remeha Avanta, 2011) - Badkamer vernieuwd in 2019 - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021 - Boeiboorden vernieuwd in 2021 - Keuken vernieuwd in 2024 - Positief funderingsrapport beschikbaar (2025) - Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand - Airconditioning in de hoofdslaapkamer (zowel koelen als verwarmen en met een app op afstand te bedienen) - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3061

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.