Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Jinnahsingel 6

3066VD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.244

Fotogalerij

Jinnahsingel 6 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Eindelijk een huis waar iedereen zijn eigen plek heeft.” Dat gevoel krijg je hier direct. Jinnahsingel 6 is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning op eigen grond, met een opvallend ruim woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een groot perceel. De indeling is logisch en overzichtelijk. Ruimtes sluiten prettig op elkaar aan. Je merkt dat dit een woning is die vanaf de bouw al royaal is opgezet en aan de achterzijde direct is vergroot. Dat zie je, en dat voel je. Wonen De begane grond vormt het hart van de woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel. De keuken ligt centraal in de woning en is vernieuwd in 2019. Praktisch ingericht en prettig verbonden met de naastgelegen ruimtes. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en een inpandige ruimte die oorspronkelijk als garage is gebouwd en inmiddels volledig is opgenomen in het woongebruik. Door het plaatsen van een kozijn is dit een volwaardige binnenruimte geworden, geschikt als berging, hobbyruimte, werkplek of bijkeuken. Juist deze flexibiliteit maakt het huis extra interessant. Verdiepingen Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal van een goed formaat en prettig ingedeeld. Dit zijn kamers die je echt kunt gebruiken, of dat nu is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra pluspunt: in één van de slaapkamers is een warm- en koudwateraansluiting aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om hier, indien gewenst, aanvullend sanitair te realiseren. Een praktische toevoeging voor wie vooruitkijkt of het huis verder wil aanpassen aan toekomstige woonwensen. Buiten De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een grote tuin. Een tuin met ruimte voor groen, zitplekken en bewegen, zonder dat het zijn open karakter verliest. De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en vroege middag prettig van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde en richting de voormalige garage is er parkeergelegenheid op eigen grond, wat het dagelijks gebruik comfortabel en praktisch maakt. Eigen grond Een belangrijk en steeds zeldzamer voordeel: deze woning staat op eigen grond. In een tijd waarin erfpacht, conversies en afkoopregelingen steeds vaker onderwerp van gesprek zijn, biedt dit rust en duidelijkheid. Geen jaarlijkse lasten, geen toekomstige beslissingen, maar gewoon eigendom. Ligging – wonen in Prinsenland Jinnahsingel 6 ligt in Prinsenland, een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van het Prinsenpark. Een omgeving waar wonen ontspannen aanvoelt, met speeltuinen, sportvelden en wandelroutes praktisch om de hoek. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand. Voorzieningen zijn volop aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Schenkel en NS-station Rotterdam Alexander zorgen voor een snelle verbinding met het centrum, en via de A16 en A20 ben je zo onderweg. Bijzonderheden - Woning op eigen grond - Vier volwaardige slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2019 - Zonnepanelen geplaatst in 2021 - Voormalige garage in gebruik als multifunctionele ruimte - Groot perceel met ruime tuin op het oosten - Parkeren op eigen terrein Tot slot Jinnahsingel 6 is een huis voor wie ruimte zoekt, en die ruimte ook echt wil gebruiken. Een woning met een sterke basis, op eigen grond, met veel leefoppervlak en mogelijkheden om mee te groeien met de toekomst. Wil je zelf ervaren hoe dit huis aanvoelt? Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Jinnahsingel 6 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3066

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.