Direct naar de inhoud
Logo van Lokkerbol NVM Makelaardij

Kapelstraat 127

3024CH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.804

Fotogalerij

Kapelstraat 127 Rotterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vraagprijs woning: € 615.000,- k.k. WOW-FACTOR! Dit instapklare 4-kamer appartement van ± 128 m² vind je in het geliefde Lloydkwartier in de wijk Delfshaven. Gebouwd achter de karakteristieke gevel van een oud pakhuis komen comfort, sfeer, rust én het stadse leven hier moeiteloos samen. Het royale dakterras biedt volop privacy en een prachtig uitzicht, een plek waar je echt even kunt ontspannen. Op steenworp afstand vind je winkels, horeca en Het Park bij de Euromast. De woning is gelegen op EIGEN GROND, wat het plaatje compleet maakt. Gelegen op de derde verdieping stap je binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt. De nette laminaatvloer loopt strak door en bij de gezellige haard zorgen marmeren tegels voor extra karakter. De open keuken sluit perfect aan op de living, is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden. De master bedroom was voorheen opgesplitst in twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te realiseren als je een extra slaapkamer wenst. Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde, tevens bovenste verdieping met een extra kamer die perfect is als lounge- of werkplek. Stap hier het dakterras van ± 53 m² op en ervaar de rust, privacy en het uitzicht met jaardoor de hele dag zowel zon als schaduwopties. De uit het zicht opgestelde zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging én een extra berging op de begane grond voor alle spullen die je liever uit het zicht hebt. Voor fietsen is ruimte in de gemeenschappelijke fietsenberging met daarboven als extra nog een gezellig en groen gemeenschappelijk dakterras. Nieuwsgierig? Bel ons en plan een bezichtiging in, we laten dit fijne appartement graag aan je zien. Indeling: Derde verdieping: Woonkamer: ± 43 m² Keuken: ± 10 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat, grillplaat, oven, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap Slaapkamer I: ± 19 m² Slaapkamer II: ± 19 m² Badkamer: ± 5 m², voorzien van een douche en een dubbele wastafel met meubel Inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting Vierde verdieping: Werkkamer: ± 9 m² Dakterras: ± 53 m² Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 1926 Renovatiejaar: 2003 Woonoppervlakte: ± 128 m² Privé dakterras: ± 53 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2026: ± € 344,- per maand Voorschot stookkosten: ± € 122,- per maand Zeer gezonde VvE, aandeel in reservefonds ± € 6636,- Verwarming en warm water: stadsverwarming Voorzien van 6 zonnepanelen Energielabel: A Eigen ruime berging op de begane grond: ± 7 m² Toegang tot het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping Voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging Afgesloten binnenterrein en camerabewaking bij de entree Containerruimte voor huishoudelijk afval aanwezig in het complex Oplevering: in overleg, indicatie medio mei 2026 Persoonlijke noot verkoper: We hebben met heel veel plezier in dit stadsappartement met historisch karakter gewoond. De rust en de privacy in de woning en op het dakterras vormen een ideale combinatie met het bruisende Rotterdam in de omgeving. Direct om de hoek vind je fijne horeca zoals eetcafé Verhip, trattoria Sophia, lunchcafé Solo Espresso en Albert Heijn voor de snelle boodschap. Weer een paar minuten verder liggen Little C, Het Park bij de Euromast, het Museumpark en de levendige Nieuwe Binnenweg. Met het centrum en Rotterdam Centraal op ca. 10 minuten fietsafstand is het echt ideaal gelegen. De wijk: Welkom in het karaktervolle Lloydkwartier ( Delfshaven), een van de weinige wijken waar je nog écht ziet hoe Rotterdam ooit was. De buurt ademt historie met haar monumentale panden, sfeervolle straatjes en bijzondere architectuur. Tegelijkertijd is het hier levendig, met leuke winkels, cafés en restaurants op elke hoek. Voor een frisse neus of een ontspannen wandeling ligt het Euromastpark praktisch om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, van scholen en supermarkten tot sportfaciliteiten. Openbaar vervoer voorzieningen: Over de bereikbaarheid hoef je je ook geen zorgen te maken. De tramhalte ligt op loopafstand en dankzij de vernieuwde tramroute sta je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Metrostation Coolhaven ligt eveneens dichtbij en met de fiets ben je zo in het centrum. Ga je juist de stad uit? De uitvalswegen A13, A15 en A16 zijn makkelijk bereikbaar. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.