Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Lloydkade 729

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 6.066

Fotogalerij

Lloydkade 729 Rotterdam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met werkelijk MAG-NI-FIEK uitzicht! Dit fraai afgewerkte 4-kamer APPARTEMENT met dit panoramische uitzicht op de Maas en de Skyline van de Rotterdamse haven moet je echt zelf komen bekijken! Deze moderne instapklare woning is gelegen op de zesde verdieping en bevat onder andere 3 slaapkamers, een balkon op het Zuiden met geweldig uitzicht over de Maas en wijde omtrek, 2(!) privé bergingen en (jawel!) 3 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met magnifiek panoramisch uitzicht - Moderne en complete (hoogwaardige) keuken - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - 3 slaapkamers, allen grenzend met raampartij aan de Maas - Balkon op het zonnige zuiden - Berging met verlichting in onderbouw (ca. 4 m2)(Niveau -1) - Extra (grote) berging in parkeergarage (ca. 16 m2)(Niveau -2), ideaal voor bijvoorbeeld een motor/scooter of hobbyruimte - 3 eigen parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage (nr. 117, 162 en 167) )(Niveau -2) - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 136 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen op de grens van Delfshaven met zeg maar alle voorzieningen op loop/fietsafstand nabij het levendige hart van Rotterdam. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau/intercom/videofoon, met toegang tot het trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Zesde verdieping: Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie en strakke gietvloer in lichte kleurstelling. Entree/hal, voorzien van een maatwerk garderobekast. Woonkamer, een zeer ruime en lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over de brede rivier en de Skyline van de Rotterdamse haven via de zij- en kopgevel! Het plafond is afgewerkt met meerdere verlagingen waarin dimbare inbouwspots zijn geplaatst. Keuken, een royale open keuken die beschikt over een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler en brede laden. In het gedeeltelijk verlaagde plafond zijn ook hier dimbare inbouwspots geplaatst. De aanwezige grote eettafel met 10 stoelen laat de verkoper graag achter voor de volgende bewoners. Vanuit de keuken is er een dubbele grote schuifpui om het aangrenzende balkon bij de woonkeuken te betrekken. Balkon, heerlijk zonnig balkon op het zuiden met ook hier het geweldige uitzicht! De schepen varen letterlijk voor je langs! Het balkon is voorzien van kunststof vlonderdelen, Metalura glazen schuifwanden, een Plissé hordeur en een elektrische heater. Ideaal om in de avonden gezellig door te brengen of te ontspannen! Slaapkamer 1, een ruime kamer met prachtig uitzicht over de rivier, voorzien van een tapijt vloerafwerking. Slaapkamer 2, een prima kamer, eveneens met uitzicht op de rivier en voorzien van een tapijt vloerafwerking en een kastenwand (blijft achter). Slaapkamer 3, een extra kamer met ook hier hetzelfde schitterende uitzicht. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet (hangend closet) en mechanische afzuiging. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. In het verlaagde plafond bevinden zich inbouwspots. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A+ - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - VvE bijdrage woning en berging in onderbouw ca. € 313,70 per maand - VvE bijdrage 3 parkeerplaatsen en grote berging in parkeergarage ca. € 177,38 per maand - Eigen grond - Bouwjaar ca. 2010 Oplevering: in nader overleg met de verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.