Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydstraat 100

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 6.158

Fotogalerij

Lloydstraat 100 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke havenloft met prachtig origineel balkenplafond, stoere gietijzeren draagkolommen, een terras aan de Sint-Jobshaven en Maas van 33 M2 en een woonoppervlakte van 120 m² in het monumentale pakhuis St JOB. Gelegen op de 3e woonlaag aan de rivierzijde met een prachtig uitzicht over de Sint Jobshaven, de Maas en de skyline van Rotterdam. Het riante terras van maar liefst 33 M2 biedt ruimte te over voor meerdere zitjes, een kruidentuin, veel uitbundig groen en een grote eettafel. Gelegen aan het atrium, dus met veel glas en licht. DE OMGEVING Het Monumentale pakhuis St Job is gelegen in het Lloydkwartier; bestaande uit de Mullerpier en de LLoydpier. Het Lloydkwartier is een rustige binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem karakter. De scheepvaart over het water van de Parkhaven, Sint-Jobshaven en de Maas zorgt voor een fijne maritieme levendigheid. Langs de stoere kades is het heerlijk trimmen, hond uit laten of gewoon lekker wandelen. In dit voormalige havengebied komen historische havenmonumenten samen met moderne industriële architectuur. Een inspirerende woonomgeving met trendy restaurants, theater, cafés, koffie barretjes, Sportclub, Albert Heijn en een waterbus opstapplaats. Gelegen op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum en Rotterdam CS, 6 autominuten van de Ring Rotterdam en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen (tram 8 en metrostation Coolhaven) in de directe omgeving. HET LOFT APPARTEMENT Het is bijzonder wonen in voormalig pakhuis St JOB (1913). Op de 3e etage van dit prachtige Rijksmonument tref je een uniek loft appartement. Met zijn 122 M2 woonoppervlakte biedt deze loft ca. 15 M2 meer woonoppervlakte dan de gemiddelde typen. Met robuuste gietijzeren pilaren, oude decoratieve ornamenten, stoere houten balken platfond (3.10 m hoog), groot laaddek (terras), houten schuifdeuren en katrollen. De ligging aan het atrium biedt veel lichtinval en meerdere zichtlijnen. Indeling: Ruime open entree met aangrenzende halpartij welke toegang geeft tot het toilet en een grote inpandige bergkast. Aan de andere zijde ligt de logeerkamer met eigen wastafelmeubel, een kwalitatief goede vaste kast met ingebouwd logeerbed en een doorloop naar de waskamer. De hoofdslaapkamer meet ca. 22 m2 en beschikt over een grote vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer heeft een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De living heeft een oppervlakte van maar liefst 58 M2. De combinatie van strak stucwerk, de fraaie natuurstenen vloer, het robuuste balkenplafond en de stoere gietijzeren kolommen geeft de woonkamer veel sfeer. De open keuken heeft een gave industriële uitstraling en bestaat uit een L-vormig blok met veel bergruimte in praktische lades en kasten. Het kook- en spoeleiland heeft eveneens grote lades en een gezellige hoge zit met 4 krukken waar het goed borrelen is. Het aangrenzende atrium geeft veel daglicht en 2 grote ramen van de pui kunnen elektrisch geopend worden. De woonkamer heeft een mooie breedte van 6,64 meter waardoor de meubels, zoals het hoort in een echte loft, gemakkelijk vrijstaand in de ruimte kunnen staan. Een grote schuifpui geeft toegang tot het riante dakterras ( 2,41 x 13,85) waarop het heerlijk toeven is. Veel potten en bakken met heerlijk uitbundig groen, meerdere zitjes en een grote eettafel…het past hier allemaal gemakkelijk. De ligging aan de rivierzijde biedt een heerlijk uitzicht op de Sint-Jobshaven en de Maas, fijne luwte van de westenwind en de beschutte ligging garandeert veel buitenuren. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Feiten: Bouwjaar 1913, renovatie 2006 Eigen grond Rijksmonument Oppervlakte ca. 120 M2 GBO Inhoud ca. 437 M3 Gemeenschappelijke fietsenberging Actieve VvE met bijdrage van € 299,54 per maand Verwarming en warm water middels stadsverwarming Videofooninstallatie Oplevering in overleg Bijzonderheden: Prachtige balken plafonds en stoere gietijzeren kolommen Gehele appartement is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming Stucwerk wandafwerking Gigantisch terras van ruim 33 m2 met uitzicht op het water van de St Jobshaven en de Maas. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.