Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Lloydstraat 160

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.776

Fotogalerij

Lloydstraat 160 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een voormalig pakhuis uit 1912-1914 In het voormalige Pakhuis Sint Job in het geliefde Lloydkwartier bevindt zich de woning aan de Lloydstraat 160. Een unieke kans om te wonen in een monumentaal pakhuis met de luxe en duurzaamheid van nu. De woning is hoogwaardig gerenoveerd met oog voor detail en beschikt over een energielabel A, comfortabel én energiezuinig wonen dus. Het historische karakter van het pakhuis is prachtig gecombineerd met een moderne, industriële afwerking. De royale leefruimte is voorzien van een stijlvolle gietvloer, die zorgt voor een strakke, rustige basis en een ruimtelijk effect. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. Industriële stalen deuren geven de woning extra karakter en versterken de loftachtige uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan praktische luxe: slimme, vaste op maat gemaakte opbergkasten zorgen voor volop bergruimte en een opgeruimd geheel. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Een bijzonder pluspunt is de fraaie doorkijk tussen de omliggende gebouwen richting het water van de Nieuwe Maas. Hier ervaart u de unieke combinatie van historie, water en stadsdynamiek in het oude havengebied van Rotterdam. Lloydstraat 160 ligt in het karakteristieke Lloydkwartier: een stoer, historisch havengebied dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige en geliefde woonomgeving in Rotterdam. Op loopafstand vindt u een supermarkt, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor een koffie, lunch of diner hoeft u de wijk niet uit. Om de hoek ligt het populaire Little C, bekend om zijn levendige sfeer, terrassen aan het water en een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Dit maakt de buurt dynamisch en aantrekkelijk, een plek waar altijd iets gebeurt. De ligging aan het water geeft de omgeving een bijzonder karakter. Met de Nieuwe Maas op steenworp afstand geniet u van prachtige wandelingen langs de kade, uitzicht over het water en een constant gevoel van ruimte. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Openbaar vervoer (tram en metro) bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op station bent. Daarnaast is de bekende Watertaxi Rotterdam vlakbij, een unieke en snelle manier om u over het water door de stad te verplaatsen. Er zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. In de nabijgelegen parkeergarage is het mogelijk een (extra) parkeervergunning af te nemen, ideaal voor huishoudens met meerdere auto’s of voor bezoekers. Kortom: een centrale maar comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, water om de hoek, uitstekende bereikbaarheid én de energie van de stad altijd dichtbij. Hier woont u midden in het bruisende havenhart van Rotterdam. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, inpandige afvalruimte, entree gezamenlijke fietsenstalling, trapopgang en lift. Derde verdieping Bij binnenkomst van de woning komt u in een ruime hal met een praktische bergkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 1. In het midden ligt slaapkamer 2, de hoofdslaapkamer, met aangrenzende badkamer die afsluitbaar is middels een schuifdeur. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste maatwerkkasten, stalen wanden en deuren met glas, waardoor er optimaal daglicht naar binnen valt. De badkamer is in goede staat en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1912-1914 - Voormalig pakhuis - Getransformeerd in 2007 tot appartementen - Energielabel A - Woonoppervlakte 104m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 230,- - Fraaie doorkijk op de Maas - Grote raampartijen - Gelegen in het levendige Lloydkwartier - 2 lichte slaapkamers met vaste kasten - Mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage - Plafondhoogte 3 meter, 2,70 meter hoogte tot plafondbalken - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.