Direct naar de inhoud
Logo van Delfshaven Makelaardij

Mathenesserweg 127 C

3027HM Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.747

Fotogalerij

Mathenesserweg 127 C Rotterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain én heeft een diepe tuin op het noordwesten. Energielabel B! De woning is gelegen aan de levendige en gezellige Mathenesserweg in het populaire Delfshaven, een bruisende en karaktervolle wijk waar je geniet van alle voordelen van de stad. Op loopafstand vind je het Visserijplein met zijn gezellige markt op donderdag en zaterdag. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram voor de deur en diverse metro- en busverbindingen in de buurt ben je overal zo. Ook de uitvalswegen (A4, A13 en A20), scholen en winkels zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkamer met open keuken binnen. Dankzij het grote etalageraam, een knipoog naar het verleden als winkelpand, profiteer je hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de ruimte en is praktisch én stijlvol ingericht met witte kastfronten en een zwart natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, elektrisch fornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de woonkamer vind je daarnaast een handige inbouwkast met extra opbergruimte en de cv-opstelling. Via een klein trapje bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren geniet je hier van veel licht en direct contact met de tuin. Ook hier is alles netjes afgewerkt met strak stucwerk en een lichte laminaatvloer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Via de badkamer heb je middels een deur en trap eveneens toegang tot de tuin. Souterrain Via de trap in de hal kom je in het souterrain, waar twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van daglicht dankzij de ramen (met dubbel glas in kunststof kozijnen) en hebben dezelfde nette afwerking als de rest van de woning: strak gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte woning op een toplocatie in Rotterdam, met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Afmetingen Begane grond ca. 56m² Souterrain ca. 23m² Totale woonoppervlakte ca. 79m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in houten kozijnen aan de voorzijde en dubbel glas in kunststof kozijnen aan de achterzijde , Energielabel B. Actieve VvE. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak! Maak direct een afspraak om deze mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
258 m³
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3027

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.