Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Miltonstraat 34

3076TJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Miltonstraat 34 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning met berging en achtertuin op het zuidoosten op een fijne locatie! Deze eengezinswoning aan de Miltonstraat biedt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustige straat in Rotterdam is absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De dichte keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logeerruimte. Daarnaast is er een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor opslag of eventueel uitbreiding. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een praktische achterom, is perfect om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is er bovendien een ruime voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Kortom, een woning met veel potentie en ruimte, gelegen op een fijne locatie. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin (ca. 40 m2) voorzien van bestrating en beplanting. Entree, hal, trap naar de 1e verdieping, voorraad-/bergkast met meterkast, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De hal is afgewerkt met vloerbedekking. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Lichte doorzon woonkamer (ca. 23 m2) voorzien van een parketvloer. De woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval dankzij een groot aluminium schuifraam aan de voorzijde van de woning. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een dubbele spoelbak. De keuken is verder afgewerkt met linoleum. De achtertuin (ca. 58 m2) ligt op het zonnige zuidoosten. Hier geniet u de hele dag door van de zon. Bovendien is de tuin voorzien van bestrating, een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Stenen berging (ca. 7 m2). EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een 2-deuren vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en een schuifkastenwand met spiegel. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en een vaste kast. Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, douche en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. ZOLDERVERDIEPING Zolder met een dakraam en met stelplaats voor de HR C.V. combiketel Remeha 2016. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 147 m2 eigen grond; - De woning is voorzien van energielabel D geldig tot januari 2036; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2016; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten; - Vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap; - Groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Parkeervergunning kost € 140,00 per jaar; - De woning dient gerenoveerd te worden; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3076

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.