Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoedeffect Makelaars

Noorwitsstraat 142

3067KT Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Noorwitsstraat 142 Rotterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een licht en ruim 3-kamer hoekappartement op een centrale locatie in Rotterdam? Deze woning in de geliefde wijk Het Lage Land onderscheidt zich door haar gunstige hoekligging, waardoor je profiteert van extra raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een vrij gevoel van wonen. Oorspronkelijk betrof dit een 4-kamerappartement, waarbij één slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. Hierdoor is een royale en sfeervolle leefruimte ontstaan. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Omgeving De ligging is ideaal. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek met metro- en bushaltes op loopafstand. Daarnaast zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod bereik je Winkelcentrum Alexandrium binnen enkele minuten. Ook het Kralingse Bos, het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur. Indeling Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging in de onderbouw. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de ruime centrale hal bereik je de indrukwekkende woonkamer van circa 31 m². Deze royale leefruimte profiteert optimaal van de hoekligging, met extra raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De nette laminaatvloer en de ruime opzet maken dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het balkon op, een fijne verlenging van de leefruimte tijdens de zonnige dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, deze is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie, spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13 m². Vanuit zowel deze slaapkamer als de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en voldoende gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m² groot. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaap, werk of hobbykamer en biedt bovendien directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m²; • Bouwjaar 1961; • Energielabel D; • Gelegen op eigen grond; • Twee balkons op het oosten en westen; • Eigen berging in de onderbouw; • Actieve VvE, bijdrage € 193 per maand; • Voorschot stookkosten € 100 per maand; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water via eigen boiler (80 liter); • Voorzien van dubbele beglazing; • Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in 2024 (met garantie); • Oplevering in overleg; • In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
257 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.