Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Ogierssingel 189

3076CP Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.550

2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 190.550

Koopprijs /m²: € 4.404

Fotogalerij

Ogierssingel 189 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS, MAANDAG 15 DECEMBER VAN 15.30-16.30 UUR EN DINSDAG 16 DECEMBER VAN 16.30-17.30 UUR U BENT VAN HARTE WELKOM OM DE WONING GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK TE KOMEN BEZICHTIGEN. Wij bieden je hier een 2-kamerappartement gelegen aan de Ogierssingel in Rotterdam. Gelegen op de derde verdieping van net complex, biedt deze woning een ideale combinatie van licht, ruimte en potentieel. Dankzij de grote raampartijen, het aantrekkelijke uitzicht en de gunstige ligging in een gewilde buurt, is dit een uitstekende woning voor starters die willen investeren in een woning die nog naar eigen smaak te moderniseren is. Een comfortabele woning met veel mogelijkheden in een prettige, rustige omgeving. Op korte loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, horeca en gezellige buurtrestaurants, waardoor je altijd makkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen en iets lekkers kunt eten. De wijk wordt gekenmerkt door groene zones, mooie parken, speeltuinen en recreatiemogelijkheden, perfect voor ontspanning, wandelen, fietsen of het spelen met kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend; openbaar vervoer zoals tram, bus en metro bevinden zich op korte afstand, zodat je snel en eenvoudig verbinding hebt met het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken, wat ideaal is voor autorijders. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Bij binnenkomst op de begane grond betreed je het gemeenschappelijke trappenhuis, de berging in de onderbouw of maak je gebruik van de lift naar de derde verdieping. DERDE VERDIEPING: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met een overzichtelijke indeling. Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichte woonkamer straalt door de grote raampartijen een fijne sfeer uit en heeft dankzij de openslaande deuren directe toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt over de omliggende omgeving. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een praktische laminaatvloer, die eenvoudig te onderhouden is en een moderne uitstraling geeft. Er is bovendien een mogelijkheid om, afhankelijk van je wensen, een extra slaapkamer te realiseren door de woonkamer op te splitsen. De aparte keuken ligt in een hoekopstelling en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en biedt ruimte voor een vrijstaande koel/vriescombinatie. De slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met een vaste kastenwand, waardoor je voldoende opbergruimte hebt. De slaapkamer is afgewerkt met een tapijtvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet. Deze kan door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd worden volgens eigen wensen en stijl. Het balkon gelegen op het westen biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. - Gunstige ligging op de derde verdieping met veel daglicht door grote raampartijen - Mogelijkheid tot modernisering en uitbreiding, bijvoorbeeld door het realiseren van een extra slaapkamer - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de omgeving - Comfortabele slaapkamer met vaste kastenwand - Keuken met aansluitingen voor wasmachine en ruimte voor koel/vriescombinatie - Balkon gelegen op het westen - Centraal gelegen nabij diverse supermarkten, winkels, horeca en buurtrestaurants - Gesitueerd in een groene omgeving met parken, speeltuinen en recreatiemogelijkheden - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen, vlakbij tram, bussen en metro - VvE € 285,- p.m. inclusief voorschot stookkosten Makelaar: Marco Bos Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 185.000

Kosten koper (geschat): € 5.550

2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 190.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
141 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3076

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.