Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Oostzeedijk 66 C

3063BE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.891

Fotogalerij

Oostzeedijk 66 C Rotterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol verbouwd 4-kamerappartement van totaal 119 m², met royaal balkon en gezamenlijk binnenterras, gelegen tegenover lommerrijke Avenue Concordia. Achter een authentieke gevel schuilt een verrassend eigentijds en hoogwaardig verbouwd 4-kamerappartement waar klassieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royaal balkon aan de achterzijde én een gezamenlijk terras op de sfeervolle binnenplaats – een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. Binnen word je direct verrast door de indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen met vernieuwde kozijnen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een serene woonbeleving. De woonkamer met een stalen taatsdeur staat in directe verbinding met de stijlvolle open keuken – strak vormgegeven en volledig van deze tijd. Op de woonetage bevindt zich een comfortabele slaapkamer. Het hoge en lichte souterrain herbergt nog een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Strakke wanden en gietvloeren, een trendy keuken, eigentijds sanitair en een doordachte indeling maken dit appartement tot een woning die zowel karakter als comfort biedt. Een perfecte balans tussen sfeer, ruimte en modern wooncomfort. De ligging is zonder meer een van de sterke punten. De Oostzeedijk bevindt zich in het hart van Kralingen, een wijk die bekendstaat om haar levendigheid en groene karakter. Populair bij jonge stellen en gezinnen, en dat is niet voor niets. Gezellige koffiezaken, goede restaurants, hippe winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op loopafstand en vormen een dagelijks decor voor ontspanning en beweging. Ook de Erasmus Universiteit is snel bereikbaar en de tramhalte om de hoek brengt je rechtstreeks naar Rotterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring van Rotterdam of in het centrum van de stad. De Oostzeedijk draagt een lange geschiedenis met zich mee. Waar ooit winkels en praktijken waren gevestigd, zijn nu moderne appartementen ontstaan met een brede opzet en een geheel eigen karakter. Geen standaardindeling, maar een woning die verrast door haar ruimte, licht en comfort. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree, waar zich de meterkast bevindt, bereik je de voordeur van het appartement en stap je direct binnen in de hal. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje, een garderobekast met cv-ketel en de toegang tot de eerste slaapkamer. De stalen taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De strak afgewerkte wanden en gietvloer met vloerverwarming geven de ruimte een moderne uitstraling. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met een quooker, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De openslaande deuren aan de keuken zijde leiden naar het balkon/loggia aan de achterzijde – een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de andere zijde wordt de woonkamer gescheiden door een stijlvolle stalen separate. Op deze manier ontstaat er een moderne ensuite. Deze ruimte is geschikt om te gebruiken als slaapkamer, tv-kamer en fijne werkplek. Vanuit deze kamer kijk je zo de de groene Avenue Concordia in. De glazen deuren zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Via de trap in de woonkamer bereik je het souterrain. Hier bevinden zich de 2e slaapkamer, de badkamer en wasruimte. De houtenbalken aan het plafond in de slaapkamer geven een warme sfeer. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een toilet en wastafel. De wasruimte is ideaal, ook voor opslag/inpandige bergruimte. Kortom; een mooie combinatie van comfort, fijne verdeling van de verschillende ruimtes, rust en toch een zeer centrale ligging met de groene Avenue Concordia aan de overzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar 1878 - Tegenover de Avenue Concordia en op loopafstand van de Lusthofstraat - Energielabel C, zeer lage energiekosten - 4 kamer woning - Woonoppervlakte 101 m² + 18 m² inpandige ruimte - Terras/balkon aan de achterzijde, met toegang naar het gezamenlijke terras, gelegen op het zuiden - Geïntegreerde berging in woning, ook te betreden via de binnenplaats - Afgesloten fietsenberging op straatniveau - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein - Inwendig stijlvol gemoderniseerd rond 2022 - Zeer lichte en sfeervolle ruimte - Buitenzijde goed onderhouden, recent geschilderd aan de voorzijde - Vernieuwde kozijnen - Slaapkamer aan de achterzijde + in het souterrain - Souterrain met lichtinval vanaf de verdieping en ramen aan de voorzijde - C.v.-gas, bouwjaar 2021, recent onderhouden - Actieve VVE, bijdrage ca. € 129,- per maand - Royaal, verzorgd en afgesloten centrale entree vanaf de straat met toegang tot de 3 appartementen - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1878
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3063

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.