Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Overschiese Kleiweg 667

3045LL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.084

Fotogalerij

Overschiese Kleiweg 667 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein! Op zoek naar ruimte, sfeer en karakter op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is deze charmante jaren ’30 hoekwoning aan de Overschiese Kleiweg precies wat je zoekt. Met maar liefst 118m² woonoppervlak, drie (potentieel 4) slaapkamers en een vrije ligging aan een rustige straat, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan comfort én karakter. HIGHLIGHTS - Hoekwoning met authentieke uitstraling - Goede staat van onderhoud - Vrij uitzicht INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de wc, bergkelder, meterkast en de woonkamer. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op groen. De sfeervolle indeling, houten vloeren en hoge plafonds geven deze woning karakter en een warm gevoel. Middels openslaande deuren, staat de leefruimte in directe verbinding met de heerlijke tuin. De keuken is functioneel en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is overigens voorzien van een balkon, te bereiken middels openslaande deuren Tweede verdieping De zolderverdieping met dakkapel is nu nog te bereiken middels een vlizotrap, maar heeft potentie om een royale ruimte die nog vrij indeelbaar is te bewerkstelligen. Perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of extra lounge-/speelruimte voor kinderen. Buitenruimte en berging Een echte eyecatcher van deze woning is de heerlijke tuin! De achtertuin is fraai aangelegd en meet circa 10 meter diep en 6 meter breed. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin bevinden zich twee ruime bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en bijvoorbeeld de barbecue. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning en sluit vervolgens aan op de voortuin. Rondom de woning is er dus volop buitenruimte, inclusief een eigen oprit die wordt afgesloten met een hek. Extra praktisch: de oprit is voorzien van een elektrische laadpaal. LIGGING Wonen in het groen met de stad binnen handbereik; dat is precies wat deze locatie zo bijzonder maakt. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Rotterdam, waar het dagelijks leven ontspannen en gemoedelijk aanvoelt. Tegelijkertijd bevinden levendige stadsdelen als Hillegersberg en Overschie zich op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De buurt is kindvriendelijk en geliefd bij jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook aan voorzieningen is geen gebrek: huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning ligt Park 16-hoven op loopafstand en tegenover de woning bevindt zich een prachtig bosrijk wandelgebied. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je via de A13 of A20 richting Den Haag, Delft of het centrum van Rotterdam. Liever met het openbaar vervoer? Tram, bus en metro liggen binnen handbereik, en met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje Rotterdam. METRAGES De weergegeven metrages gebruiksoppervlakten van 118m2 betreffen Wonen a 101 m² + Overige inpandige ruimte a 17 m² (zolder). Om volgens de voorschriften officieel aan deze metrages te mogen benoemen als woonoppervlak zullen er wat aanpassingen gedaan moeten worden aan de zolderverdieping, te weten: het installeren van een vaste trap en de verdieping voorzien van een verwarmingselement. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruime achter, zij en voortuin + Deels kunststof kozijnen en HR++ glas + Infrarood verwarming aanwezig + 11 zonnepanelen + Eigen oprit + Rustige ligging + Veel extra bergruimte + Klassieke elementen + Enorme zolder met potentie + Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen BIJZONDERHEDEN > Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing > Keuze notaris aan verkoper OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3045

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.