Direct naar de inhoud
Logo van Waterweg Makelaar

Peppelweg 87 C

3053GE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 305.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 312.950

Koopprijs /m²: € 4.841

Fotogalerij

Peppelweg 87 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij die starter die droomt van een licht 3-kamer appartement waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Kom dan kijken en laat je verrassen door de prachtige lichtinval en de authentieke details. Van de originele ensuite-deuren tot de karakteristieke keuken: de sfeer is hier direct voelbaar. Hier creëer je in een handomdraai jouw ideale droomplek midden in het gezellige Schiebroek! De locatie is simpelweg ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de trap af naar de winkels van de Peppelweg. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Plaswijckpark of de nabijgelegen kinderboerderij. Met basisscholen om de hoek en de metro op loopafstand is de bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam uitstekend Indeling Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping, is veel meer dan alleen een woning; het is een uitvalsbasis vol licht, karakter en potentie. Met de levendige winkelstraat letterlijk aan uw voeten en een weids, rustgevend uitzicht aan de achterzijde, geniet u hier van het beste van twee werelden. Gezellig wonen boven de levendige winkelstraat, met het comfort van kunststof kozijnen en het karakter van een authentieke indeling. Woonkamer met karakter: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de klassieke kamer-en-suite verdeling op. De originele raam- en deurpartij tussen de voor- en achterkamer is bewaard gebleven, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een intieme sfeer. De haardkachel in de zithoek is het stralende middelpunt; de perfecte plek voor lange winteravonden. Dubbel buitenplezier: Waarom kiezen tussen reuring of rust? Aan de voorzijde stap je het balkon op om de dynamiek van de Peppelweg op te beleven – ideaal voor een kop koffie terwijl de buurt ontwaakt. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon, waar u in alle stilte geniet van een vrij uitzicht over de groene achterliggende wijk. Vintage droomkeuken: Voor de liefhebber is de keuken een absoluut pronkstuk. Het betreft een originele Bruynzeel-keuken die perfect past bij de tijdsgeest van het pand. De keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, boiler en koel-vriescombinatie. Slapen & Bergzolder: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben één kamer getransformeerd tot een royale walk-in closet, maar deze is eenvoudig weer als volwaardige slaap- of werkkamer in te richten. Een unieke bonus is de enorme bergzolder (bereikbaar via vlizotrap). Hoewel eigendom van de VvE, heeft u hier exclusief gebruik van. Ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt houden. Comfort & Kansen: De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Terwijl het toilet met fonteintje keurig is onderhouden, biedt de eenvoudige badkamer (waarvan de wastafel momenteel defect is) de uitgelezen kans om een moderne doucheruimte te creëren, geheel naar eigen smaak en ontwerp. Bijzonderheden Waarom de Peppelweg? Wonen aan de Peppelweg betekent alles binnen handbereik: van ambachtelijke bakkers en boetieks tot gezellige lunchrooms en de wekelijkse markt. Met het Plaswijckpark en de Bergse Plassen op loopafstand, en uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam (tramlijn 25 en de RandstadRail), is dit een locatie die nooit verveelt. Oplevering kan per direct Bijzonderheden- • Kunststof kozijnen • Dubbelglas • 2 slaapkamers • 2 balkons • Berging beneden • Berging met Vlizotrap van VvE maar met exclusief gebruiker • Badkamer is aan vervanging toe -Dichtbij- • Winkels • Metro • Plaswijckpark • Bergse Plassen In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 50 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
219 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3053

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.