Direct naar de inhoud
Logo van HMJ Makelaardij

Philip Vingboonsstraat 140

3067ZD Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.608

Fotogalerij

Philip Vingboonsstraat 140 Rotterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en licht appartement op een groene, centrale locatie? Dan is deze 4-kamerwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer met veel daglicht, een complete keuken en een balkon. Dankzij de praktische indeling en de fijne woonomgeving is dit appartement uitermate geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen. Woonomgeving De woning is gelegen in de geliefde jaren ’60-wijk Het Lage Land, een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra liggen op korte afstand. Op vrijdag kunt u terecht op de gezellige markt bij winkelcentrum Het Lage Land. Voor een uitgebreid winkelaanbod zijn zowel Alexandrium Shopping Center als het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, het grootste recreatiegebied van Rotterdam, liggen op loopafstand. Hier kunt u wandelen, hardlopen, zwemmen, zeilen, golfen en genieten van de natuur. Daarnaast bevindt de Erasmus Universiteit zich op fietsafstand en profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bus, metro en trein zijn snel bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 zijn steden als Den Haag, Delft en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit het portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en de ruime berging in de onderbouw. Eerste verdieping Via de royale hal, voorzien van de meterkast, bereikt u alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Beide kamers bieden directe toegang tot het balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje. Kortom, een lichte en goed ingedeelde woning met drie slaapkamers, een balkon en volop mogelijkheden! Ideaal voor starters, gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Algemeen: * Maandelijkse VvE bijdrage € 274,73 (excl. voorschot stookkosten). * Gelegen op eigen grond. * Zelfbewoningsplicht. * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming middels blokverwarming. * Warm water middels boiler. * Energielabel E. * Gratis parkeren voor de deur. * Centrale ligging. * Ruime berging van 12 m². * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.