Direct naar de inhoud
Logo van 3VER Makelaars

Philip Vingboonsstraat 208

3067ZE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Dichtbij Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Philip Vingboonsstraat 208 Rotterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indeling In de rustige en groene wijk Het Lage Land ligt dit verzorgde en moderne 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon. De woning biedt een lichte woonkamer, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een verzorgde, rustige straat in de gewilde wijk Het Lage Land. De omgeving is ruim opgezet en rijk aan groen, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum ‘Het Lage Land’, met een breed aanbod aan winkels, waaronder een bakker, slager, groenteboer, kapper en diverse supermarkten. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en wekelijks, op vrijdag een levendige weekmarkt. Daarnaast zijn in de nabije omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen te vinden. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Alexandrium op korte afstand, waar je tevens treinstation Rotterdam Alexander vindt. Vanuit hier reis je snel naar onder andere Rotterdam Centraal, Den Haag, Utrecht en verder. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, metro en trein) bevindt zich op korte afstand en de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel te bereiken. Met de metro vanaf station Rotterdam Alexander sta je al binnen 10 à 12 minuten in het centrum van Rotterdam (Rotterdam Centraal of Beurs). Bovendien wandel je binnen enkele minuten het Kralingse Bos in, waar je volop kunt genieten van recreatie, sport en natuur. Derde verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de vele ramen, dankzij de hoekligging is er extra veel lichtinval. De zonnige woonkamer heeft een prettige open eethoek en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en is momenteel ingericht als werkkamer. Deze kamer is eveneens ruim van formaat en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een nette inrichting, net zoals de verzorgde en stijlvolle badkamer, die eigentijds is uitgevoerd met moderne materialen en sanitair. In 2020 zijn de badkamer, het toilet, de keuken, de vloer en de elektriciteit volledig vernieuwd, waardoor het appartement instapklaar is. De woonkamer is in 2025 uitgerust met een krachtige airco-installatie, die voldoende capaciteit heeft om zowel de woonkamer als de slaapkamer aangenaam te verkoelen tijdens warme dagen. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet en een vaste kast voor extra opbergruimte. In de onderbouw beschikt het appartement over een extra berging, voorzien van verlichting, ideaal voor o.a. fietsen, koffers en gereedschap. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 5,78 x 3,69 m - Eetkamer: ca. 3,75 x 2,66 m - Keuken: ca. 3,29 x 1,89 m - Slaapkamer 1: ca. 4,53 x 2,71 m - Slaapkamer II: ca. 4,88 x 2,31 m - Badkamer: ca. 3,29 x 1,60 m - Toilet: ca. 1,00 x 0,89 m - Balkon: ca. 1,68 x 5,04 m - Berging: ca. 3,20 x 3,71 m Overig - Bouwjaar 1963 - Gebruiksoppervlakte ca. 77 m2 - Deels gerenoveerd in 2020 (badkamer, toilet, keuken, vloer, electra) - Energielabel E - Verwarming middels blokverwarming maandelijks voorschot € 81,60 per maand - Warm water middels boiler (eigendom) - Maandelijkse VvE bijdrage € 199,37 - Airco (krachtige installatie 2025) - Vrij parkeren - Berging in onderbouw - Balkon op het westen - Oplevering in overleg De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.