Direct naar de inhoud
Logo van TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Piekstraat 229

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.748

Fotogalerij

Piekstraat 229 Rotterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige atelierloft met panoramisch uitzicht en optie tot het kopen van een parkeerplaats. Wonen met de skyline van Rotterdam als dagelijks decor. Welkom bij Piekstraat 229 – een net opgeleverd nieuwbouwappartement, direct beschikbaar en zonder wachttijd. Word de allereerste bewoner van deze schitterende loft en richt het appartement volledig in naar eigen smaak en stijl. Wonen Via de ruime en prettige entree betreedt u de woning en komt u in een lichte, open leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen van vloer tot plafond. Het overvloedige daglicht versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een moderne en uitnodigende woonomgeving. Het royale inpandige balkon vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Van zonsopkomst tot zonsondergang verandert het uitzicht continu – een levend schilderij. Naast de woonkamer is een aparte ruimte gecreëerd, ideaal als studie- of werkruimte, leeshoek of hobbykamer. Perfect voor comfortabel thuiswerken. Slaapkamer De ruime slaapkamer is een ware oase van rust en staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als het balkon. De verdiepingshoge ramen zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een hotel-chique uitstraling. Ontwaak met uitzicht over de stad en kom ’s avonds volledig tot rust. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De neutrale kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een luxe en serene sfeer. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 107 m² Inhoud: ca. 347 m³ Inpanding balkon: ca. 7 m², beschut Inpandige berging / washok met opstelling voor wasmachine en droger Verdiepingshoge ramen Ruime werkkamer Ruime slaapkamer met badkamer en suite Vloerverwarming en vloerkoeling (stadsverwarming) Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) VvE Bijdrage appartement : € 140,98 per maand VvE Bijdrage parkeerplaats : €23,93 per maand Gelegen op de 12e verdieping Optioneel parkeerplaats te koop € 39.500,- (nummer 47) Spectaculair uitzicht over Rotterdam en de Maas Locatie – Piekstraat, Rotterdam De Piekstraat ligt op Het Eiland van Feijenoord, een karaktervolle en snel ontwikkelende wijk waar historie en moderne architectuur samenkomen. Omringd door water, havens en stedelijke dynamiek woont u hier rustig, maar met het centrum binnen handbereik. Circa 10 minuten fietsen naar de Markthal De Entrepothaven met gezellige terrassen om de hoek Veerpont naar Kralingen vertrekt meerdere keren per uur (fiets toegestaan) Duurzaam & toekomstgericht Het gebouw is volledig ingericht op duurzaam en modern wonen. De parkeergarage is voorbereid op elektrisch laden en via een app zijn deelauto’s en deelfietsen beschikbaar. Met meer dan 500 fietsplekken en uitstekende OV-verbindingen is dit een toekomstbestendige woonomgeving. Kortom Een exclusieve Maas loft met een hoogwaardig afwerkingsniveau, adembenemend uitzicht en het comfort van direct beschikbaar nieuwbouw. Een unieke plek waar stijl, rust en de energie van Rotterdam samenkomen. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.