Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Rotterdam

Piekstraat 373

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.597.000

Kosten koper (geschat): € 33.790

2% overdrachtsbelasting (€ 31.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.630.790

Koopprijs /m²: € 7.393

Fotogalerij

Piekstraat 373 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom langs tijdens het open huis op zaterdag 28 maart van 10:00 tot 12:00 uur! SKYLOFT Bouwnummer 142 Je voordeur openen, je woning binnenstappen en meteen een zwerm vogels langs je raam zien trekken. Dát is thuiskomen in een Skyloft, op zo’n 70 meter hoogte. Met dit uitzicht waan je je on top of the world. Woon jij binnenkort in een van de laatste beschikbare Skylofts met uniek uitzicht? Ze zijn per direct beschikbaar. Met eigen ogen bekijken? Dat kan, plan snel een bezichtiging in! De Skylofts hebben twee verdiepingen, ongekend veel volume en bovendien een indeling die je niet vaak tegenkomt. Dit is het moment om te dromen: hoe zou je wonen, als the sky the limit was? Je droomkeuken realiseren? Elk weekend logees ontvangen? Of een mooie werkplek inrichten? De twee verdiepingen worden verbonden door een glazen gevel, die een zee van licht naar binnen brengt. Of je nu boven of beneden bent, staat te koken, op de bank zit of ’s ochtends de gordijnen van je slaapkamer opent: elke keer dat je je hoofd richting raam draait is er dat wow-effect. En stap je via je glazen pui je balkon op, dan reikt je zicht nóg verder. Aan de zuidzijde zie je de Maas stad uit kronkelen. En aan de noordzijde is het alsof je de toppen van al die Rotterdamse iconen bijna kunt aanraken. De vide maximaliseert het wijdse uitzicht en het gevoel van ruimtelijkheid . Dit biedt tal van spannende kansen om de hoogte in te gaan. Een speelse klimwand of een bibliotheek met boekenkasten zo hoog dat je op een ladder moet staan om bij de bovenste boeken te kunnen: er is van alles mogelijk. Kan niet anders dan spectaculair worden, als je tenminste zin hebt om buiten de lijnen te kleuren. • Loft verdeeld over 2 verdiepingen • Grote vide bij de trap, voor een speels effect • Veel licht door grote raampartijen • 2 of 3 slaapkamers • Gelegen op de 21e en 22ste verdieping (penthouses) • Uitzicht over de skyline en/of Maas • Inclusief 1 of 2 parkeerplaatsen (verkoopprijs á €29.500,- v.o.n. per parkeerplaats niet in verkoopprijs inbegrepen) Zie jij jezelf al wonen in dit nieuwe Rotterdamse icoon? LOCATIE De Piekstraat ligt op ‘Het eiland van Feijenoord’, een gebied in Rotterdam-Zuid dat zelfs onder sommige Rotterdammers onontdekt is. Op de kop van het eiland, direct aan de rivier, is de Piekstraat gebouwd. Een woontoren met 142 woningen, op misschien wel de stoerste plek van de stad. Omringd door water en industrie, met een verbluffend, ánder uitzicht op de skyline of de Maas. Wie de kaart erbij pakt, ziet hoe verrassend centraal de Piekstraat ligt in de stad. Het is slechts tien minuten fietsen naar het centrum en treinstation Zuid is nabij. De omgeving is vol op in ontwikkeling. Zo is het de ambitie om nog eens 800 woningen aan de westzijde van de Piekstraat te bouwen. Op loopafstand van de Piekstraat verrijst straks Feyenoord City. Nieuwe woontorens, winkels, horeca, scholen, zorgvoorzieningen en een bioscoop zullen een spectaculaire impuls geven aan de omgeving van de Piekstraat. Er zijn plannen voor veel groene publieke ruimte en een wandelpromenade langs het water. Ook is het plan om de bestaande verbindingswegen en de OV verbinding aan te pakken. Er worden zelfs nieuwe oeververbindingen tussen Kralingen en Feijenoord (zowel auto als metro) onderzocht. Als het meezit, kun je de bouw van het gebied straks vanuit je nieuwe woning volgen! DUURZAAM LEVEN Driedubbel glas, CO2-gestuurde ventilatie en vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een optimaal binnenklimaat bij minimaal energieverbruik. Met een slimme thermostaat, past de woning zich aan op jouw leefpatroon. Dat is comfortabel en zuinig. Ook op andere manieren stimuleert De Piekstraat een duurzame levensstijl. De zonnepanelen op het dak zorgen voor een toevoer van groene energie en de parkeergarage is voorbereid op 100% elektrisch autogebruik. Daarnaast vind je meerdere elektrische deelauto’s in de plint van het gebouw, die je eenvoudig kunt reserveren via een app. Tel daar de ruim 600 plekken voor (elektrische) fietsen + goede aansluiting op het OV bij op, en je eigen auto is haast overbodig! VEEL BUITENRUIMTE EN EEN ADEMBENEMEND UITZICHT De woningen op de Piekstraat variëren in grootte van 64 tot 231 m2 en schitteren door spannende plattegronden, vides, veel lichtinval en extra hoge plafonds. Het uitzicht vanuit je woning is adembenemend, aan welke kant van het gebouw je ook woont. Zo heb je aan Oost- en Zuidzijde van het gebouw ongelimiteerd uitzicht op de Maas en aan de andere zijdes geniet je van de Rotterdamse Skyline. Bijzondere buitenruimte is er ook. Van terrassen aan het water tot royale, woningbrede balkons en meer beschutte inpandige loggia’s, allen met een uniek uitzicht over de stad en de Maas. Doordat de balkons en loggia’s afsluitbaar te maken zijn, worden ze een verlengstuk van je woonkamer. Hier kun je ook op minder zonnige dagen genieten van je buitenruimte. Zo bieden alle woningen in De Piekstraat iets wat elders in de stad zeldzaam is: de ruimte om ánders te wonen. Er zijn ook woningen met wel hele bijzondere features. Een terras aan het water, een boot voor de deur, een atelier aan huis, je auto in je woning, een monumentale boekenkast van 6 meter hoog: wat je droom ook is, grote kans dat je hem hier kunt verwezenlijken. NB: Bekijk de projectwebsite voor verdere informatie over de typewoningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.597.000

Kosten koper (geschat): € 33.790

2% overdrachtsbelasting (€ 31.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.630.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.597.000
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
22e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Inhoud
680 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 ligbaden

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.