Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Makelaardij & Taxaties

Plein 1953 1953 180

3086EM Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Plein 1953 1953 180 Rotterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement met fraai uitzicht over Rotterdam en uitstekende ligging nabij metrostation Slinge. Gelegen op de 11e en tevens bovenste etage van een appartementencomplex aan het levendige Plein 1953, bevindt zich dit ruime en appartement met een prachtig uitzicht over heel Rotterdam. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van rust, privacy en veel lichtinval, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een Jatoba hardhouten vloer, een keuken en badkamer, een royale slaapkamer met praktische inbouwkasten en een balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. De ligging is ideaal: metrostation Slinge, diverse winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor iedereen die comfortabel willen wonen op een goede locatie in Rotterdam. INDELING: Entree en hal: Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken van het appartement. Keuken: De separate keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. Badkamer en toilet: De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat, betegeld toilet aanwezig. Woonkamer: De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en een prettig uitzicht. De Yatoba hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer: Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van handige inbouwkasten. Oorspronkelijk betrof het appartement een vierkamerwoning, waarbij de indeling is aangepast en enkele kamers zijn samengevoegd tot een ruimere woonkamer en slaapkamer. Balkon: Het balkon biedt een fijne buitenruimte met uitzicht over Rotterdam. Berging en tuin: Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Er bevindt zich ook een gemeenschappelijke tuin naast het gebouw. KENMERKEN: • Gelegen op de 11e (bovenste) etage; • Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; • Jatoba hardhouten vloer in de woonkamer; • CV-installatie via centrale voorziening; • Separate toiletruimte, volledig betegeld; • Ruime slaapkamer met inbouwkasten; • Berging in de onderbouw; • Rustige ligging midden op de galerij; • Weids uitzicht over Rotterdam; • Gemeenschappelijke tuin naast gebouw voor bewoners; • Op loopafstand van metrostation Slinge, winkels, scholen en uitvalswegen; • Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. VVE: Appartement €236,48,- en berging: €21,50,- Woonoppervlak: 62 m2 Inhoud: 201 m3 Bouwjaar: 1960 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3086

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.