Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Posthoornstraat 436

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 7.915

Fotogalerij

Posthoornstraat 436 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fantastisch en kleurrijk appartement van 106 m2 op de 19e etage in het centrum van Rotterdam met adembenemend uitzicht over de geweldige skyline. Je raakt niet uitgekeken! De architectuurstad komt vanuit verschillende hoeken volledig in beeld door de vele ramen in het lichte appartement. Daarnaast beschik je over een riant balkon en eigen inpandige parkeerplaats. Om stil van te worden en nu beschikbaar! Locatie Het unieke appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex 100Hoog. Het moderne wooncomplex bestaat uit 33 verdiepingen, 152 appartementen en is 105,5 meter hoog. In 2013 werd het appartementencomplex opgeleverd en het bevindt zich aan de noordzijde van de historische Regentessebrug, ook wel bekend als Vierleeuwenbrug. Je woont middenin het bruisende centrum van Rotterdam waar je op loopafstand bent van het Stadscentrum, de Martkhal, Kubuswoningen, de Oude Haven, de Witte de Withstraat, de Koopgoot. Noem maar op. Je bent binnen enkele minuten op de snelweg of op weg met openbaar vervoer. Ook zijn er genoeg supermarkten en winkels gemakkelijk te voet bereikbaar. Appartement Vanuit een van de liften stap je uit bij de modern ingerichte hal op de 19e verdieping. Je treedt een ruime hal binnen met direct een overweldigende binnenkomer, namelijk het uitzicht op zowel de Erasmusbrug en de Boompjes via de openstaande slaapkamerdeur! De prachtige gietvloer geeft het geheel een ruimtelijk effect. De woonkeuken bevindt zich aan de linkerzijde met een moderne open keuken met alle denkbare apparatuur, meer dan genoeg opbergruimte en een groot eiland waar je heerlijk kunt koken met panoramisch uitzicht. Tegenover de keuken heb je aan de rechterzijde de eethoek die ook om te toveren is naar een relaxte werkplek. Vanaf de eethoek loop je richting de ruim opgezette woonkamer met toegang tot het balkon met makkelijk bedienbare glazen schuifdeur. De woonkamer is een ruime en rustige plek waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je Rotterdam je van alles laat zien. Vanaf het riante balkon van maar liefst 12 m2 op het zuiden kun je eindeloos met open mond lekker kijken en genieten van het uitzicht van deze grote stad met eindeloze mogelijkheden. Terug in de hal tref je in de interne berging een warmte/koude systeem, de aansluiting voor de wasmachine en droger en volop opbergruimte. Tegenover de berging bevindt zich een slaap- of studeerkamer met wederom prachtig uitzicht. Aan het einde van de gang aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote opbergkast en een walk-in closet die je altijd al had gewild. Doordat de slaapkamers aan de gevelkant zijn doorgebroken heb je in de slaapkamer veel ramen en daardoor letterlijk wijdverspreid uitzicht over Rotterdam! Vanuit de hal kom je in de strakke badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel met twee wastafels. Tevens is er een separaat toilet in de hal. Het appartement beschikt over een eigen losse berging van 5 m2 op de begane grond. Kenmerken - Gelegen op eigen grond in het hippe Wijnhavenkwartier; - Optionele afname van inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping (€49.995) - Zeer ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) - Appartement bevindt zich op de 19e verdieping - Woonoppervlakte circa 106 m2 - Bouwjaar 2013 - Hoogwaardige afwerking - Balkon van 12m2 met ligging op het zuiden - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling - Eigen parkeerplaats op de 1e verdieping - Ventilatie regulatie middels WTW-systeem - Twee liften aanwezig in het wooncomplex - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage € 288 per maand (woning en berging) - VvE-bijdrage parkeerplaats €64 per maand Aanvaarding in overleg. Enthousiast? Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.