Direct naar de inhoud
Logo van Blue Living Makelaardij

Posthoornstraat 486

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 9.302

Fotogalerij

Posthoornstraat 486 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig appartement op de 26e verdieping van 128,60 m² in het hart van Rotterdam, met een panoramisch uitzicht over de stad en luxe afwerking! Gelegen op een toplocatie, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Van de luxe afwerking tot het adembenemende uitzicht over de stad. Geniet van het comfort van een stadswoning met alle voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft! Dit moderne appartement ligt in de gewilde wijk Wijnhavenkwartier, met gemakkelijke toegang tot iconische Rotterdamse bezienswaardigheden zoals de Laurenskerk, Markthal en de Euromast. Ook de historische Oude Haven, de Willemsbrug en de Erasmusbrug zijn vanuit het appartement goed zichtbaar, terwijl je geniet van de levendigheid van het centrum van Rotterdam. Het appartement heeft een open indeling en biedt een combinatie van moderne luxe en functionaliteit. De woning is voorzien van een prachtige houten vloer van Amerikaans eiken. De gehele verdieping heeft vloerverwarming met koel functie voor de zomerse dagen. Alle binnen deuren zijn luxe Rimadesio deuren, en de kozijnen zijn van hoogwaardig aluminium HR++ voor extra isolatie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven en stoomoven van Gaggenau, een Quooker, een inductie kookplaat met vijf pitten, een vaatwasser en een afzuigkap met filter. Ook is er een koelkast met vriesvak en een bijkeukenkast met wasbak, wasmachine en droger. De WTW-unit van Zehnder (2013) zorgt voor een efficiënt ventilatiesysteem door het hele appartement. De ruime woonkamer heeft een ethanol haard en een schuifpui die toegang biedt tot het terras van 25 m² , waar je kunt genieten van het uitzicht op de Maas, de cruiseschepen en iconische Rotterdamse hoogbouw. Het terras biedt tevens uitzicht op de Oude Haven en de Willemsbrug, met de water taxi voor de deur. Het appartement heeft een master bedroom met een inloopkast en ensuite badkamer, uitgerust met een stoomcabine met speaker, handdouche, regendouche en een dubbele wastafel. De kamer heeft prachtig uitzicht op de Laurenskerk, Markthal en zelfs het vliegveld Rotterdam The Hague Airport. Daarnaast is er een tweede badkamer met een toilet, wastafel en inloopdouche en direct toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer en werkkamer. De werkkamer kan indien gewenst ook als extra slaapkamer gebruikt worden. Kenmerken - Gelegen in een centraal gedeelte van Rotterdam, met uitzicht op de Laurenskerk, Markthal, Euromast, Maas en iconische hoogbouw - Luxe afwerking met Rimadesio luxe deuren en aluminium HR++ kozijnen. - Schuifpui in woonkamer en keuken - Keuken met hoogwaardige apparatuur, zoals een heteluchtoven, stoomoven, Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap met filter - 2 parkeerplaatsen (337 en 338) voor € 45.000,- per stuk, met een VvE-bijdrage van totaal € 126,44 per maand. - 1 parkeerplaats is voorzien van een elektrische laadpaal. - Gehele appartement voorzien van houten vloer (Amerikaans eiken) en vloerverwarming met koelfunctie. - Bijkeukenkast met wasbak, wasmachine, droger en WTW-unit Zehnder (2013) - Ethanol haard in woonkamer - Master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer - Stoomcabine in master bathroom, inclusief speaker en dubbele wastafel - Gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - Uitzicht op de Laurenskerk, Markthal, Euromast, Maas, en cruiseschepen die dagelijks voorbijvaren - Terras van 25 m² met uitzicht op de Wijnhaven met ligplaatsen voor recreatieboten en de Leuvehaven met ondermeer schepen van het Maritiem Museum. - VvE bijdrage (woning met berging) € 366,18 per maand. Dit appartement biedt het perfecte samenspel van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. De ligging in het centrum van Rotterdam maakt het ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven, maar tegelijkertijd ook wil ontsnappen naar de rust van dit stijlvolle appartement. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
26e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.