Direct naar de inhoud
Logo van DRVM makelaars

Posthoornstraat 518

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.506.350

Koopprijs /m²: € 9.833

Fotogalerij

Posthoornstraat 518 Rotterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DRVM presenteert: Posthoornstraat 518 | Leven met Uitzicht *English below* Wanneer de zon de stad zacht raakt en de Maas het licht vangt, open je hier de schuifpui en voel je het meteen: dit is leven met uitzicht. Hoog boven de dynamiek van Rotterdam, maar toch midden in haar energie. Tegelijkertijd ervaar je hier een bijzondere rust, een oase, terwijl het centrum op slechts 2 minuten lopen ligt. Een appartement dat rust ademt, ruimte biedt en een subtiele elegantie heeft die moeiteloos aansluit bij de skyline die je elke dag ziet veranderen. Welkom aan de Posthoornstraat 518, een woning die niet alleen ontworpen is om in te wonen, maar om in te leven. RONDLEIDING DE ENTREE | DE TOON IS DIRECT GEZET Al bij aankomst ervaar je de kwaliteit van 100HOOG. De gezamenlijke entree is strak vormgegeven, modern en rijk aan glas, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, het trappenhuis en de ruime lift vormt een warm welkom bij elke thuiskomst. Op de derde etage bevindt zich bovendien een groene daktuin, zorgvuldig onderhouden door de VvE. Het is een rustige plek waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de stad, midden in het gebouw dat juist zo sterk met die stad verbonden is. EERSTE INDRUK In het appartement zelf valt direct de serene sfeer op. De eikenhouten vloer loopt door in alle ruimtes en vormt de warme basis van het interieur. Door de lange zichtlijnen en het overvloedige licht voelt het geheel ruimtelijk en open. De stad is voortdurend aanwezig; als een levend kunstwerk dat door de grote raampartijen voortdurend van kleur en karakter verandert. Tegelijkertijd blijft het interieur strak en opgeruimd dankzij de vele ingebouwde opbergmogelijkheden die op natuurlijke wijze zijn geïntegreerd in het ontwerp. DE WOONKAMER | ROTTERDAM IN VOLLE GLORIE De woonkamer is een ruimte die ademt, leeft en verbindt. Vanuit elke hoek kijk je uit op weer een ander stuk van de stad: de Maas, de Wijnhaven, het Cool District of de Laurenskerk. Het is alsof elk raam zijn eigen schilderij vormt, met licht dat van uur tot uur verandert. De moderne waterdamp-haard brengt een zachte warmte en sfeer in de ruimte, en vormt een mooi contrast met de strakke lijnen van het interieur. De living sluit naadloos aan op het eetgedeelte en de keuken, waardoor er een ruimtelijke, loftachtige beleving ontstaat. DE KEUKEN | DESIGN MET EEN DOEL De open keuken uit 2013 combineert stijl met functionaliteit en vormt een belangrijk hart van het appartement. De hoogglans fronten en het ruime kookeiland met geïntegreerde verlichting geven de ruimte een rustige, luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder 2 wijnklimaatkasten, 2 bordenwarmers, een combimagnetron, een stoomoven, een Quooker, een koelkast, een vrieskast en een 5-pits inductiekookplaat. Koken met uitzicht over de stad is hier niet slechts een privilege, maar dagelijkse realiteit. HET TERRAS | BUITEN LEVEN OP HOOG NIVEAU Wanneer de schuifdeuren opengaan, stap je het XL-zonneterras op dat volledig op het zuidwesten ligt. Het terras meet 11 x 4,6 meter en biedt een ongekende hoeveelheid ruimte. Dit is de plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het uitzicht is ronduit spectaculair: de Maas stroomt verderop, het Wijnhavengebied strekt zich uit, het Cool District bruist in de verte en de binnenstad toont zich in al haar diversiteit. SLAAPKAMERS & BADKAMERS | EEN OASE VAN RUST De master bedroom is ontworpen om tot rust te komen. Direct naast de slaapkamer bevindt zich een grote walk-in closet met op maat gemaakte inbouwkasten. De ensuite badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een sunshower en ligbad, een privéspa op hoogte. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer, praktisch gelegen in de hal. De huidige tweede slaapkamer wordt gebruikt als elegante dining room, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot één of twee slaapkamers. COMFORT, RUIMTE & DETAILS Naast het zichtbare comfort biedt het appartement ook veel onzichtbare luxe. De WTW-installatie met vloerverwarming en -koeling zorgt voor een aangenaam klimaat. Verder beschikt het appartement over: - een alarminstallatie (werkend en onderhouden) - een domoticasysteem voor de verlichting - een interne berging waar zich ook de ventilatie-installatie bevindt - een separaat washok met wasmachine, droogautomaat en spoelbak Ook is er een ruime externe berging beschikbaar en behoren 2 parkeerplaatsen tot het geheel (separaat te koop). De gehele inrichting kan desgewenst worden overgenomen. 100HOOG & DE OMGEVING 100HOOG is een herkenbare verschijning in het hart van Rotterdam: modern, stijlvol en strategisch gelegen. Vanaf hier loop je gemakkelijk naar de Oude Haven, de Markthal, het Wijnhavenkwartier en Station Blaak. De omgeving is rijk aan restaurants, boetieks, cultuur en hotspots, van intieme cafés tot toonaangevende fine dining zoals restaurant Fred. De sfeer is internationaal, maar voelt tegelijkertijd onmiskenbaar Rotterdams. Wonen in 100HOOG betekent leven op het ritme van een stad die nooit stilstaat, terwijl je zelf altijd beschikt over rust, comfort en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. BIJZONDERHEDEN - Parkeerplaatsen (2): beschikbaar voor € 45.000 per stuk - Woonoppervlakte: ca. 151 m2 gelegen op de 31e verdieping - XL-zonneterras (11 x 4,6 m) op het zuidwesten - Eenvoudig aan te passen naar twee/drie slaapkamers - WTW-installatie met vloerverwarming én vloerkoeling - VvE-bijdrage: € 423,- + € 62,- per parkeerplaats (€ 123 voor beiden) - Interne berging + externe berging - Alarminstallatie & domotica - Keuken volledig Bosch uitgevoerd - Gehele inrichting is ter overname beschikbaar DRVM Makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------- ENGLISH DRVM presents: Posthoornstraat 518 | Living with a View When the sun gently touches the city and the Maas catches the light, you slide open the doors and feel it instantly: this is living with a view. High above the vibrant rhythm of Rotterdam, yet right in the heart of its energy. At the same time, you experience an extraordinary sense of calm here, an oasis, while the city centre is just a 2-minute walk away. An apartment that breathes serenity, offers space, and carries a subtle elegance that seamlessly matches the skyline transforming before your eyes each day. Welcome to Posthoornstraat 518, a home designed not just for living, but for truly being. TOUR THE ENTRANCE | SETTING THE TONE From the moment you arrive, the quality of 100HOOG reveals itself. The shared entrance is sleek, modern, and rich in glass, allowing natural light to flow freely. The secure central hall with mailboxes, intercom system, video entry system, stairwell and spacious lift creates a warm welcome every time you come home. On the third floor, you’ll also find a landscaped communal roof garden, carefully maintained by the owners’ association. It’s a peaceful retreat where residents can momentarily escape the city, right in the centre of a building so closely connected to it. FIRST IMPRESSION Inside the apartment, the serene atmosphere is immediately noticeable. The oak flooring flows through every room, forming the warm foundation of the interior. Long sightlines and abundant natural light create a spacious and open feel. The city is constantly present; like a living artwork framed by the expansive windows, shifting in colour and character throughout the day. Meanwhile, the interior remains calm and uncluttered thanks to the many built-in storage solutions subtly integrated into the design. THE LIVING ROOM | ROTTERDAM IN FULL GLORY The living room breathes, lives and connects. From every angle, you look out onto a different part of the city: the Maas, the Wijnhaven, the Cool District or the Laurenskerk. Each window feels like its own painting, with changing light from hour to hour. The modern water-vapour fireplace adds soft warmth and atmosphere to the room, offering a beautiful contrast to the clean lines of the interior. The living area flows effortlessly into the dining space and kitchen, creating a spacious, loft-like experience. THE KITCHEN | DESIGN WITH PURPOSE The open kitchen (2013) blends style with functionality and forms a central heart of the apartment. High-gloss fronts and the generous island with integrated lighting create a calm, luxurious look. The kitchen is equipped with high-end Bosch appliances, including 2 wine climate cabinets, 2 plate warmers, a combi-microwave, a steam oven, a Quooker, a refrigerator, a freezer and a 5-burner induction cooktop. Cooking with views over the city isn’t just a privilege, it’s part of everyday life here. THE TERRACE | ELEVATED OUTDOOR LIVING When the sliding doors open, you step onto the XL sun terrace, facing southwest. Measuring 11 x 4.6 metres, it offers an exceptional amount of space. This is where indoors and outdoors blend seamlessly. The view is simply spectacular: the Maas flowing in the distance, the Wijnhaven area unfolding below, the Cool District buzzing further away and the city centre revealing all its diversity. BEDROOMS & BATHROOMS | AN OASIS OF QUIET The master bedroom is designed to restore calm. Directly adjacent is a spacious walk-in closet fitted with custom-made cabinetry. The ensuite bathroom is finished with high-quality materials and features a sunshower and bathtub — a private spa in the sky. The apartment also includes a second bathroom, conveniently located off the hallway. The current second bedroom is used as an elegant dining room but can easily be reconfigured into one or two full bedrooms. COMFORT, SPACE & DETAILS Beyond what you see, the apartment offers a wealth of invisible luxury. The WTW ventilation system with underfloor heating and cooling ensures a pleasant climate throughout the year. Additional features include: a maintained, fully operational alarm system a home-automation system for lighting an internal storage room housing the ventilation system a separate laundry room with washing machine, dryer and sink A spacious external storage unit is also included, and two parking spaces belong to the property (available separately). All furnishings can be taken over if desired. 100HOOG & THE SURROUNDINGS 100HOOG is a distinctive landmark in the heart of Rotterdam: modern, stylish and strategically located. From here, you can easily walk to the Oude Haven, the Markthal, the Wijnhaven district and Station Blaak. The neighbourhood is rich in restaurants, boutiques, culture and hotspots, from intimate cafés to renowned fine-dining such as restaurant Fred. The atmosphere is international yet unmistakably Rotterdam. Living in 100HOOG means living at the rhythm of a city that never stands still, while always having access to peace, comfort and a view that surprises you every single day. SPECIFICS - Parking spaces (2): available for €45,000 each - Living area: approx. 151 m2, located on the 31st floor - XL sun terrace (11 x 4.6 m) facing southwest - Easily adaptable to two or three bedrooms - WTW system with underfloor heating and cooling - Owners’ association contribution: €423 + €62 per parking space (€123 for both) - Internal storage + external storage - Alarm system & home automation - Kitchen fully equipped with Bosch appliances - Entire interior can be taken over DRVM Makelaars We represent the seller and advise you to bring your own purchasing agent. No rights can be derived from this offer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
31e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.