Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

Puntstraat 6

3025GG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.243

Fotogalerij

Puntstraat 6 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Thuis aan de Puntstraat 6 te Rotterdam! Welkom in deze zeer goed verzorgde en moderne tussenwoning in de populaire Bospolder! Deze woning combineert comfort, stijl en praktisch wonen en is ideaal voor gezinnen die direct willen genieten van een instapklare woning. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een royale indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten is dit een woning die je gezien moet hebben. De woning is gelegen in het hippe Rotterdam West, een diverse en levendige stadswijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend dankzij meerdere verbindingen in de buurt. Op fietsafstand vind het centrum van Rotterdam en bekende hotspots zoals de Schiehaven, het Marconiplein en het Lloydkwartier. Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst middels de eigen entree op de begane grond. Hier bevindt zich de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer beneden. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek/speelkamer, maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos: een thuiskantoor, hobbyruimte of extra living bijvoorbeeld. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een hal met apart toilet en toegang tot de berging. In de berging bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. Ook is vanuit hier de parkeergarage direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. De ruime living staat in verbinding met het eetgedeelte en de moderne open keuken. Een van de eyecatchers van deze woning is de keuken. Deze is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, wasbak met Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwspots. Het kookeiland maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is via de schuifpui de tuin bereikbaar gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een gedeelte groen. Verzorgd, sfeervol en gemakkelijk in onderhoud. Dit maakt het een perfecte plek om te genieten van zon, rust of gezellige momenten met familie en vrienden. Er is een achterom aanwezig, enkel te gebruiken door bewoners. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,39m x 2,25m. Deze slaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast op maat met schuifdeuren. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,12m x 2,20m. Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,54m x 2,80m2. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met led verlichting, toilet en designradiator. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte: 123m²; - Overige inpandige ruimte: 10m²; - Energielabel A+ (gasloos); - 3 Slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten; - Inpandige berging met wasruimte; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €90,70; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
8145 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3025

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.