Direct naar de inhoud
Logo van DRVM makelaars

Robijnstraat 26 B

3051VN Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.918

Fotogalerij

Robijnstraat 26 B Rotterdam
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Robijnstraat 26 B || Dubbel bovenhuis met balkon in het Kleiwegkwartier *English below* Starters opgelet: dit lichte dubbele bovenhuis beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een indeling met volop mogelijkheden. Gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier, met alle voorzieningen binnen handbereik. RONDLEIDING Eerste verdieping Via de entree kom je binnen op de eerste verdieping in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor vormen wonen en koken een fijne, open leefruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, maar kan eventueel ook bij de woonkamer worden betrokken om een extra royale leefruimte te creëren. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een praktische berg-/voorraadkast. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot bed en een kastenwand. De badkamer is ensuite gelegen en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op deze verdieping is daarnaast een aparte ruimte met een trap naar de bovengelegen bergvliering. Hier bevindt zich een gedeelde berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. DE OMGEVING De woning is gelegen in het populaire Kleiwegkwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan de Kleiweg en Bergse Dorpsstraat. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen (tram, bus en trein) en ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A13 en A20). Ook het centrum van Rotterdam en het groene Bergse Bos liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 61 m2 - Dubbel bovenhuis - 3 kamers, 2 slaapkamers - Balkon 4 m2 - Gelegen in het Kleiwegkwartier - Energielabel B - Oplevering in overleg DRVM makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------------------------------- *English* Robijnstraat 26 B || Double upper-level apartment with balcony in the Kleiwegkwartier Attention starters: this bright double upper-level apartment features two bedrooms, a balcony, and a layout with plenty of possibilities. Located in the popular Kleiwegkwartier, with all amenities within easy reach. TOUR First floor Upon entering, you arrive in the hallway on the first floor, which provides access to the various rooms of the apartment. At the front, you will find the bright living room. Thanks to the large windows, this space benefits from plenty of natural light and a pleasant view of the street. The living room is connected to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Together, they create a comfortable and open living space. At the rear of this floor is a spacious bedroom with direct access to the balcony — a lovely spot to relax outdoors. This room is large enough for a double bed and wardrobes, but could also be incorporated into the living room to create an even more generous living area. This floor also features a separate toilet and a practical storage/pantry cupboard. Second floor Via the staircase, you reach the second level. Here you will find a second spacious bedroom, with enough room for a large bed and wardrobe. The en-suite bathroom is fitted with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. There is also a connection for a washing machine. Additionally, this floor offers a separate space with a staircase leading to the upper attic storage. This shared storage area is ideal for storing seasonal items and extra belongings. LOCATION The property is situated in the popular Kleiwegkwartier, a lively and characteristic neighborhood in Rotterdam. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, specialty stores, and cozy cafés and restaurants along the Kleiweg and Bergse Dorpsstraat. Public transport connections (tram, bus, and train) are excellent, and major highways (A13 and A20) can be reached within minutes by car. The city center of Rotterdam and the green recreational area of the Bergse Bos are also nearby. DETAILS - Living area: approx. 61 m² - Double upper-level apartment - 3 rooms, 2 bedrooms - Balcony: approx. 4 m² -Located in the Kleiwegkwartier - Energy label B - Delivery in consultation DRVM Makelaars. We represent the seller. We advise you to bring your own purchasing agent. No rights can be derived from this property description.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Warm water
Gasboiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3051

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.