Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

's-Gravendijkwal 67 B

3021EE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

's-Gravendijkwal 67 B Rotterdam

Open huis

Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00

’s-Gravendijkwal 67 B – Monumentale charme, moderne elegantie en drie buitenruimtes Welkom in dit bijzondere 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een statig Rotterdams herenhuis. ’s-Gravendijkwal 67 B combineert monumentale allure met hedendaags comfort en biedt een unieke woonbeleving midden in de stad. Met drie buitenruimtes, royale kamers, hoge plafonds en originele details voelt deze woning direct warm en karaktervol aan. Monumentale grandeur Via het ruime trappenhuis betreed je de eigen hal van het appartement. De hoogte van de plafonds en de klassieke elementen waarvoor dit pand bekendstaat vallen meteen op. De ruimtes zijn royaal, licht en ademen een rustige, elegante sfeer. Lichte woonkamers met veel mogelijkheden Aan de voorzijde liggen twee grote kamers, ideaal als woonkamer, slaapkamer of werkkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Beide kamers bieden toegang tot de twee balkons aan de voorzijde; een recht balkon en een charmant rond balkon, gericht op de ochtendzon. Woonkeuken / master bedroom met toegang tot terras Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige ruimte die uitermate geschikt is als woonkeuken maar ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Het is een multifunctionele ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Aan de achterzijde ook een fijne buitenruimte: een heerlijke plek voor ochtendkoffie, middagzon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Luxe badkamer met grandeur De centraal gelegen badkamer is een pronkstuk: hoog (H=3,42 m), breed opgezet en voorzien van een groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het terras. Het lichte, ruimtelijke gevoel geeft een echte wellnessbeleving. Tweede slaapkamer met balkon Aan de voorzijde ligt tevens een mogelijke tweede slaapkamer, een sfeervolle en rustige kamer met balkon. Drie buitenruimtes Het appartement beschikt over maar liefst drie buitenruimtes: twee balkons aan de voorzijde en een ruim terras aan de rustige achterzijde. Samen zorgen ze voor optimale buitenbeleving, iets wat in het stadscentrum bijzonder schaars is. Een appartement vol mogelijkheden Met drie royale kamers, hoge plafonds, originele details en drie buitenruimtes biedt 67 B een indrukwekkende balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit. Bijzonderheden: Ruimtes & indeling - Twee royale voorkamers, beiden met toegang tot een balkon - Grote achterkamer te gebruiken als woonkeuken of slaapkamer met toegang tot het terras - Luxe badkamer met vrijstaand bad en openslaande deuren naar het terras - Hoge plafonds (o.a. 3,42 m in de badkamer) en veel originele details Buitenruimtes - Twee balkons aan de voorzijde (waarvan één rond) - Groot, rustig gelegen terras aan de achterzijde Karakter & sfeer - Monumentale breedte en prachtige lichtinval - Prachtige ontvangsthal en riant trappenhuis met origineel daklicht - Authentieke uitstraling met moderne afwerking - Flexibele indeling met mogelijkheden voor wonen, werken en combineren - Rustig wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam - VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,- Opleveringsniveau en indelingsmogelijkheden De woning wordt casco+ opgeleverd, zonder keukeninrichting, maar mét de benodigde basisaansluitpunten voor elektra en water. Ter inspiratie is er keukenopstelling uitgewerkt door een keukenleverancier, die de toekomstige bewoners graag persoonlijk ontvangt om de mogelijkheden te bespreken. Wonen aan de ’s-Gravendijkwal 67 betekent wonen in een prachtig herenhuis, opgedeeld in drie chique wooneenheden. De huidige bewoners verhuizen van de bovenste twee verdiepingen en blijven zelf genieten van het levendige stadsleven in het royale benedenhuis, waar de grandeur van weleer nog altijd voelbaar is. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en met een actieve VvE zal dit ook in de toekomst gewaarborgd blijven. Voor rekening van verkoper wordt een MJOP opgesteld, de splitsing wordt momenteel geformaliseerd en de VvE wordt thans geactiveerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3021

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.