Direct naar de inhoud
Logo van Blijdorp Makelaardij

Scheveningsestraat 8 C

3032RG Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.373

Fotogalerij

Scheveningsestraat 8 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze fraaie, ruime en netjes afgewerkte benedenwoning in Rotterdam-Noord. De woning beschikt over een royale woonkamer, een aparte keuken, een balkon en een prettige achtertuin van circa 22 m² op het zuidwesten. Dankzij de ligging direct aan de Hofbogen met het Cenrum om de hoek is de locatie uitstekend te noemen! Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en direct te genieten van een goede kop koffie bij hippe koffiecafés in de buurt, zoals Man met Bril Koffie, Coppi én Oasis? Ook voor een gezellige lunch of diner is er volop keuze, met onder andere Bird, Urban Bakery, Klaargemaakt en Bagels & Beans in de omgeving. Station Bergweg, dé hotspot van de wijk met diverse cafés en restaurants onder één dak, ligt bovendien om de hoek. Daarnaast woon je hier vlak bij de groene stadsingels, perfect voor een ontspannen wandeling, én het levendige Zwaanhalskwartier, waar je elke zaterdag kunt genieten van de gezellige Oogstmarkt. Boven op de Hofbogen kun je heerlijk wandelen over het voormalige spoor richting het centrum. Onderweg kom je afwisselend grotere en kleinere rustplekken tegen, zoals zonnedekken en pleinen waar activiteiten en exposities plaatsvinden. Daarnaast stopt de tram om de hoek en bereik je station Rotterdam Centraal al op ca. 6 minuten loopafstand. Ook het bruisende stadscentrum ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom, alle voordelen van het stadsleven liggen binnen handbereik! Indeling Begane grond/Beletage Via de afgesloten portiek bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een praktische vaste kast en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met een loftachtig karakter: geen afgesloten ruimtes, maar een slimme roomdivider die het woon- en eetgedeelte op een natuurlijke manier scheidt van het slaapgedeelte. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, terwijl de verschillende functies mooi in elkaar overlopen. De ruimte is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een fraaie houtlook laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de kamer vindt u het terras. Deze plek vormt de perfecte overgang naar buiten en nodigt uit tot lange, ontspannen zomeravonden. Via een trap bereikt u de lagergelegen, zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, volledig betegeld en biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele loungehoek of gezellige zithoek. Dankzij de gunstige ligging en de directe verbinding met de woonkamer voelt de tuin echt als een verlengstuk van uw leefruimte. De keuken biedt toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgevoerd in lichte keukenkasten met RVS handgrepen en beschikt over een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een inbouwoven. De vloer is afgewerkt met grote antracietkleurige tegels, die stijlvol aansluiten bij de achterwand en zorgen voor een modern en harmonieus geheel. De recent vernieuwde badkamer is luxe, strak en modern afgewerkt. Grote witte wandtegels worden gecombineerd met antracietkleurige vloertegels voor een tijdloze uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel en een ruime inloopdouche met glazen wand. Het toilet is apart en voorzien van geïntegreerde geurafzuiging. Kortom: een instapklare en karaktervolle benedenwoning met een heerlijke zonnige tuin, gelegen op een toplocatie in Rotterdam-Noord nabij het centrum. Een woning die u absoluut gezien móét hebben! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 51 m² Balkon ca. 5,6 m² Tuin ca. 20 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1941, energielabel E, volledig gerenoveerd (2016 + 2021), nieuw ventilatiesysteem, elektra vervangen, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Atag, 2016), actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingafspraak Maak direct een afspraak om deze mooie, ruime en keurige benedenwoning op een toplocatie in Rotterdam-Noord nabij het centrum te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
159 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3032

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.