Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Rotterdam

Schiedamse Vesthof 21 B

3012BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.385

Fotogalerij

Schiedamse Vesthof 21 B Rotterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Are you looking for a “turnkey” luxury apartment in the bustling heart of Rotterdam? Then look no further. This charming apartment in the trendiest street in Rotterdam offers the perfect mix of modern living whist retaining original classical elements. The apartment has a brand-new kitchen with all the necessary appliances. The spacious and bright living room with original en-suite doors offers plenty of possibilities for stylish furnishings. The adjoining first bedroom can easily be integrated into the living space, creating a generous living area. Enjoy your morning coffee or a relaxing drink on the balcony. Extra convenience can be found in the fully fitted bathroom with walk-in shower. Even the walls and ceilings of the apartment have been thoroughly renovated and look as good as new. There is also a practical spacious storage room in the attic and another storage room in the basement for bicycles and other items. It is remarkably quiet in the second bedroom at the back of the apartment ensuring sweet dreams. Everything a city has to offer is close by. Shops and restaurants, museums, and all forms of public transport. This is your chance for a "turnkey" luxury apartment in the heart of Rotterdam. Now all you have to do is pack your things! Its central location gives you direct access to the best cultural hotspots, restaurants and shops the city has to offer. Living on the Witte de Withstraat means living in the cultural and vibrant heart of Rotterdam. The street is known for its creative atmosphere, with a mix of art galleries, street art, unique shops, cozy cafes and international restaurants. Everything you need – from supermarkets to public transport – is within easy reach. The district is part of the city center (Cool) and is within walking distance of cultural hotspots such as the Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen, and Path? Schouwburgplein. In addition, popular places such as the Lijnbaan, West-Kruiskade and the Markthal can be reached quickly. In short: a lively, diverse and easily accessible city district where culture, convenience and urban living come together perfectly. Layout Ground floor: Closed porch with doorbells and mailbox, staircase to storage rooms and the apartment. First floor: Upon entering through the hall, you immediately experience the warm and authentic atmosphere thanks to the stylish panel doors and beautiful stained-glass windows. In the bright living room, you have plenty of natural light through the large windows. The ensuite bedroom with original sliding doors and fitted wardrobes allows for flexible living options. The bedroom can easily be integrated into the living room, giving you a generous space for a large dining table where you can dine or work. From this room you have access to the balcony, perfect for a cup of coffee in the morning or a snack and a drink in the evening.  The brand-new fitted kitchen is located at the front of the apartment and contains an induction hob, combi oven/ microwave, sink, dishwasher, and fridge-freezer. At the quiet rear is the second bedroom, also equipped with a handy built-in wardrobe.  The bathroom exudes luxury, with a modern walk-in shower and stylish washbasin, while the separate toilet offers extra convenience. The cupboard next to the toilet also offers space and connection for a washing machine.   Attic and storage room: In addition, the apartment has a practical spacious attic, accessible via the staircase, and a storage room in the basement. Dimensions For the dimensions and layout see our detailed floor plan.  Details: • Year of construction: 1949 • Living area approximately 65 m2  • Content approximately 265m3  • Located on private land  • Energy label: C  • Heating and hot water through central facility and block heating  • Fully equipped with double glazing  • Functioning Owners Association; contribution of € 309 per month excl. heating costs.• An age clause is included in the purchase agreement • All daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, restaurants, good connection to roads and recreational opportunities  • Transfer of ownership date by mutual agreement. We cordially invite you to admire this apartment in Rotterdam with your own eyes. Call for a no-obligation appointment. We are happy to highlight the possibilities for your specific requirements! The information above has been compiled by us with the necessary care and attention. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface area measurements are indicative. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Zoek je een instap-klaar luxe appartement in het bruisend hart van Rotterdam? Kijk dan niet verder. Dit charmante appartement in de leukste straat van Rotterdam biedt de perfecte mix tussen modern en karakteristiek wonen! Het appartement heeft een gloednieuwe keuken met alle benodigde apparatuur. De ruim en lichte woonkamer met originele ensuite deuren biedt volop mogelijkheden voor een stijlvolle inrichting. De aangrenzende eerste slaapkamer kan eenvoudig worden betrokken bij de woonruimte waardoor er een royale leefruimte ontstaat. Geniet van je ochtendkoffie of een ontspannen borrel op het balkon. Extra gemak vind je in de afgewerkte badkamer met inloop douche. Zelfs alle muren en plafonds zijn grondig aangepakt en zien er nog strak uit. Er is bovendien nog een praktische ruime berging op zolder en nog een berging in de kelder voor fietsen en andere spullen. Het is opvallend rustig in de tweede slaapkamer aan de achterkant van het appartement waardoor je slaapt als een roos. Alles wat een stad te bieden heeft is dichtbij. Van winkels tot restaurants, van musea tot alle vormen van openbaar vervoer. Dit is jouw kans op een “turnkey” luxe appartement in het hart van Rotterdam. Nu alleen nog je spullen inpakken! De centrale ligging geeft je directe toegang tot de beste culturele hotspots, restaurants en winkels die de stad te bieden heeft. Wonen aan de Witte de Withstraat betekent leven in het culturele en bruisende hart van Rotterdam. De straat staat bekend om haar creatieve sfeer, met een mix van kunstgalerie?n, street art, unieke winkels, gezellige caf?s en internationale restaurants. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. De wijk maakt deel uit van het centrum (Cool) en ligt op loopafstand van culturele hotspots zoals de Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen, en Path? Schouwburgplein. Daarnaast zijn populaire plekken zoals de Lijnbaan, West-Kruiskade en de Markthal snel te bereiken. Kortom: een levendige, diverse en goed bereikbare stadswijk waar cultuur, gemak en stedelijk wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbus, trappenhuis naar bergingen en het appartement. Eerste verdieping: Bij binnenkomst via de hal ervaar je direct de warme en authentieke sfeer dankzij de stijlvolle paneeldeuren en prachtige glas-in-loodramen. In de lichte woonkamer heb je door de mooie raampartij een fijne lichtinval. De kamer ensuite met originele schuifdeuren en inbouwkasten zorgt voor veelzijdige mogelijkheden. Aangrenzend is nu de slaapkamer welke eenvoudig betrokken kan worden bij de woonkamer waardoor je een royale ruimte krijgt voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen of werken. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een hapje en een drankje in de avond. De gloednieuw inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en bevat een inductie kookplaat, combi-oven / magnetron, spoelbak, vaatwasser, en koelvries combinatie. Aan de rustig achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer ademt luxe, met een moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel,  terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. De kast naast de toilet biedt ook plaats en aansluiting voor een wasmachine.  Zolder en berging: Daarnaast beschikt het appartement over een praktische ruime bergzolder, bereikbaar via de trapopgang, en een berging in de onderbouw.  Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.    Bijzonderheden  • Bouwjaar: 1949  • Woonoppervlakte circa 65 m2  • Inhoud circa 265m3  • Gelegen op eigen grond  • Energielabel: C  • Verwarming en warm water middels centrale voorziening en blokverwarming  • Volledig voorzien van dubbele beglazing  • Goed functionerende, Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 309,- per maand excl. voorschot stookkosten.  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen  • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden  • Oplevering in overleg.    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3012

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.