Direct naar de inhoud
Logo van Lotus Makelaardij

Schiedamseweg 182 D

3025AL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 4.903

Fotogalerij

Schiedamseweg 182 D Rotterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning op een centrale locatie? Met alle wensbare voorzieningen in de directe omgeving? Dan is deze 3-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping aan de Schiedamseweg 182 D misschien wat voor jou! Het appartement beschikt over een knusse woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken, 2 slaapkamers en maar liefst 2 balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Verder beschikt het appartement over een ruime individuele berging in de onderbouw. Als kers op de taart beschikt de woning ook over een ruime bovenzolder, deze kan je naar eigen wensen inrichten. Dus aan ruimte geen gebrek! Alle wensbare voorzieningen vind je in de directe omgeving en zijn snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de supermarkt in de straat. Of struin je liever over de markt met verschillende kramen en dagverse producten? Dat kan! Aan de overkant van de woning heb je de wekelijkse donderdagmarkt op het Grote Visserijplein. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je de tramlijnen 4 en 8 maar ook de metrohaltes Marconiplein en Delfshaven. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen op slechts een paar minuten rijden. Het appartement is centraal gelegen met alle gemakken binnen handbereik. Kortom, de ideale starterswoning! Indeling Begane grond Entree: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trapopgang naar de woonverdieping en vanuit de entree heb je toegang tot de ruime individuele berging in de onderbouw. Vierde verdieping tevens TOP verdieping De woonverdieping is als volgt ingedeeld: Hal, meterkast, keuken, badkamer, toilet, woonkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang naar de verschillende vertrekken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een: kookplaat, afzuigkap, spoelbak, magnetron en een koel/vrieskast. In de keuken bevindt zich de wateraansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, hier kan je genieten van de levendige en gezellige Schiedamseweg! De knusse doorzon woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de gezellige eethoek. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. De sanitaire ruimtes zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een designradiator. Bovenzolder Door middel van een vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk. De zolder is ruim, voorzien van een verwarming en een raam. Verder bevindt zich hier twee inpandige kasten waar je extra veel spullen kunt opbergen. Kenmerken • Bouwjaar 1951; • Volle eigendom; • Verwarming en warm water middels cv-ketel (eigendom); • Energielabel E; • De woning is voorzien van dubbel glas; • Ruime individuele berging in de onderbouw; • Centraal gelegen; • Twee balkons; • Riante bovenzolder; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €140,- • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden; • Oplevering in overleg (voorkeur dit jaar). Ben je enthousiast geworden? Wees welkom, en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. DISCLAIMER Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. OUDERDOM/ABESTCLAUSULE Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. NOTARISKEUZE EN KOSTEN In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan €250,- inclusief BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak, dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een volmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper, voor rekening van de koper. LOTUS MAKELAARDIJ behartigt de belangen van de verkopende partij. Laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren en ondersteunen bij het aankopen van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
267 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3025

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.