Direct naar de inhoud
Logo van Kettner NVM Makelaars

Schiehavenkade 420

3024EZ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.254

Fotogalerij

Schiehavenkade 420 Rotterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! WIJK: Lloydkwartier / Centrum Wat een uitzicht... werkelijk fenomenaal! Op een prachtige locatie in het geliefde Lloydkwartier, hoog boven de stad op de 13e verdieping van de iconische Schiecentrale bieden wij dit stijlvolle en instapklare 3/4 kamer appartement aan. Zodra je binnenstapt wordt de aandacht direct getrokken naar de indrukwekkende glaspartijen en het adembenemende uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline en de havens. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier de gehele dag van een uitzonderlijke lichtinval, spectaculaire zonsopkomsten én sfeervolle zonsondergangen. De woning combineert de karakteristieke industriële architectuur van de Schiecentrale met modern wooncomfort. Robuuste betonnen elementen en strakke afwerkingen vormen samen een bijzonder geheel. Met een royale living van circa 44 m², een moderne keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer en hoogwaardige maatwerkoplossingen is dit een appartement waar sfeer, comfort en uitstraling perfect samenkomen. Een unieke woning voor liefhebbers van ruimte, licht, uitzicht en het dynamische stadsleven van Rotterdam. What a view... truly phenomenal! Situated in a prime location in the highly popular Lloydkwartier, high above the city on the 13th floor of the iconic Schiecentrale, we are proud to offer this stylish and ready to move in 3/4-room apartment. The moment you step inside, your attention is immediately drawn to the impressive floor-to-ceiling windows and the breathtaking views over the River Maas, the Rotterdam skyline, and the harbour area. Thanks to the expansive glazing on multiple sides of the apartment, you can enjoy exceptional natural light throughout the day, as well as spectacular sunrises and atmospheric sunsets. This residence perfectly combines the characteristic industrial architecture of the Schiecentrale with modern living comfort. Robust concrete elements and sleek finishes come together to create a unique and sophisticated living environment. Featuring a spacious living area of approximately 44 m², a modern kitchen, contemporary bathroom, generous bedroom, and high-quality bespoke storage solutions, this is a home where style, comfort, and character blend seamlessly. A truly unique property for those who appreciate space, light, panoramic views, and the vibrant urban lifestyle that Rotterdam has to offer. Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda. Openbaar vervoer: Metro, tram, watertaxi bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Voorzieningen: Supermarkt, theater Maaspodium, diverse restaurants, sportfaciliteiten, zwembad, winkels en het centrum van Rotterdam bevinden zich op loop- en fietsafstand. DE SCHIECENTRALE & HET LLOYDKWARTIER De Schiecentrale is een van de meest markante gebouwen van Rotterdam en kent een rijke historie. Oorspronkelijk gebouwd in 1904 als eerste elektriciteitscentrale van de stad en tegenwoordig getransformeerd tot een bijzonder woon- en werkcomplex waar historie, architectuur en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen aan de Schiehaven in het bruisende Lloydkwartier woont u hier midden in een van de meest dynamische stadsdelen van Rotterdam. De oude kades, karakteristieke pakhuizen, creatieve bedrijven en gezellige horeca geven de wijk een authentiek en eigentijds karakter. Daarnaast bevinden Het Park, de Euromast, het centrum en alle denkbare stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met conciërge, videofooninstallatie, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Toegang tot het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en de inpandig bereikbare parkeergarage. 13e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, videofoon systeem en modern separaat toilet. Direct bij binnenkomst valt de ruimtelijkheid van het appartement op. De royale eetkamer staat in open verbinding met de living en profiteert optimaal van de enorme raampartijen en het uitzicht. De living van circa .. m² vormt zonder twijfel het absolute hart van de woning. Een indrukwekkende ruimte met plafondhoge glaspartijen, fraaie zichtlijnen en een werkelijk adembenemend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de havens. De open indeling en de grote hoeveelheid daglicht creëren een ongekend gevoel van ruimte, vrijheid en wooncomfort. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open ligging blijft ook hier het uitzicht altijd aanwezig. De ruime en afgesloten hoofdslaapkamer ca. 5.55 x 3.65 beschikt over grote raampartijen, praktische maatwerkkasten en een prachtig uitzicht richting de stad en de Euromast. Een heerlijke ruimte waar rust en comfort centraal staan. De royale werk-of studeerkamer ca 5.10 x 3.50 staat in open loft verbinding met de living en heeft geweldig uitzicht over de skyline van de stad. De moderne badkamer ca. 3.10 x 1.95 is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN Royale loftwoning op de 13e verdieping met vanuit alle vertrekken geweldig en vrij blijvend en spectaculair uitzicht over water, stad en havens. Fantastische locatie op de gewilde Lloydpier temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Zeer lichte woning dankzij de grote glazen gevels aan beide zijden waarvan er ook twee volledig te openen harmonica schuifpuien zijn om het buitengevoel naar binnen te halen. Royale living van circa 44 m². Eenvoudige mogelijkheid tot realiseren van een tweede en eventueel derde (afgesloten) slaapkamer. Hoogwaardige afwerking en direct instapklaar. Karakteristieke industriële architectuur met betonnen elementen en zichtbare installaties en zeer fraaie geheel te openen aluminium schuifpuien. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime maatwerkoplossingen en veel bergruimte. Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Voorzien van warmteterugwinsysteem (WTW). Groen Energielabel A. Groet gezamenlijke daktuin op de 4e etage met diverse terrassen en loungebanken. Eigen ruime berging op de verdieping met elektra, gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Bezoekersvergunning om tegen gereduceerd tarief te parkeren op straat. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage VvE circa €328,- per maand. Dit is inclusief o.a. brand-opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten en reserveringen voor onderhoud. Er is een huismeester op de begane grond en alle etages, galerijen en liften zijn uitsluitend toegankelijk middels elektronische toegangscontrole. De Schiecentrale is een Rijksmonument. “Dit appartement maakt onderdeel uit van 'De Schiecentrale' en is op een prominente plek in het Lloydkwartier gelegen. Een complex dat deels gebouwd is in een oude elektriciteitscentrale en waar oud- en nieuwbouw elkaar ontmoeten. Een fantastisch appartementengebouw met een eigenzinnige uitstraling waar lucht, licht en ruimte centraal staan.” Woonoppervlakte ca. 114 m² Inhoud ca. 355 m³ Bouwjaar ca. 2007 Gelegen op eigen grond Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.