Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Schubertlaan 61

3055HM Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.084

Fotogalerij

Schubertlaan 61 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement van ca. 59 m² | Twee balkons op oost én west | Energielabel C Woon jij liever in het groen dan midden in de drukte, maar wil je toch alles binnen handbereik? Blijf erbij! Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement in het Molenlaankwartier combineert een rustige, groene woonomgeving met een praktische ligging ten opzichte van de stad. Met een ruime slaapkamer, twee balkons op verschillende windrichtingen en een royale living die je naar eigen inzicht kunt inrichten, is dit een woning die direct klaar is om in te wonen. De buurt Het groene Molenlaankwartier maakt deel uit van het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek en heeft een uitgesproken groen karakter. Singels, lanen en een fijn winkelcentrum aan de Van Beethovensingel zorgen voor een prettige dagelijkse omgeving. Direct aan de noordzijde ligt het Lage Bergse Bos, ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een lunch bij het Lake House. Aan de zuidkant vind je de Bergse Voorplas, waar ook gevaren kan worden. Voor sportliefhebbers is er volop keuze: hockey, voetbal en tennis — de verenigingen liggen allemaal op loopafstand. De winkels aan het Van Beethovenplein en de gezellige Bergse Dorpsstraat bereik je in een paar minuten te voet. Voor de wekelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn XL op de Grindweg. Een wijk die rust en voorzieningen moeiteloos combineert. Bereikbaarheid De ligging is gunstig. Op vijf minuten lopen vind je een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal, en ook met de metro of bus zit je snel waar je wilt zijn. De bus brengt je rechtstreeks naar winkelcentrum Alexandrium. Autorijders waarderen de snelle ontsluiting richting de diverse uitvalswegen, waardoor ook de Kralingse Plas, het stadscentrum en de snelwegen vlot bereikbaar zijn. Parkeren doe je gratis in de straat. Schubertlaan 61 Op de begane grond stap je het gesloten portiek binnen met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de eerste etage, waar achter de voordeur de entree van dit appartement ligt. Vanuit de entree lopen we direct de living in, de grootste ruimte van de woning, die over de volledige woonlengte loopt. Met de laminaatvloer die in 2019 is gelegd door de hele woning, voelt het direct verzorgd aan. De indeling is praktisch: er is ruimte voor een zithoek, een eethoek én een werkplek, of een combinatie daarvan, net zoals jij dat wilt. Aan de achterzijde bereiken we via de schuifpui het eerste balkon, gelegen op het westen. Hier geniet je van de avondzon. Vanuit de living lopen we naar de slaapkamer van ca. 10 m² die eveneens uitkomt op het achterbalkon. Een rustige en kamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken. Praktisch ingedeeld met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Via de keukendeur stap je het tweede balkon op, dit keer op het oosten, het balkon waar je 's ochtends van de zon kunt genieten bij je eerste koffie van de dag. Terug in de entree vinden we de badkamer en het separate toilet. De badkamer is volledig betegeld en netjes uitgerust: een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Alles heeft zijn eigen plek. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging van ca. 8 m² in de onderbouw, handig voor de fiets, de seizoensbagage of alles wat je liever niet in de woning hebt staan. Conclusie Een verzorgd appartement in een fijne, groene Rotterdamse wijk. Twee balkons, een praktische indeling en alles wat je dagelijks nodig hebt op fietsafstand. Wil jij dit zelf komen beleven? Plan dan een bezichtiging en voel deze vibe even live! Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 59 m² - Inhoud: ca. 199 m³ - Bouwjaar: 1962 - Energielabel C - Eigen grond - Laminaatvloer (2019, door gehele woning) - Twee balkons: west (avondzon) en oost (ochtendzon) - Verwarming via blokverwarming - Boiler (2021, huur) voor warm water - Volledig dubbele beglazing - Berging ca. 8 m² in onderbouw - Gratis parkeren in de straat - Actieve VvE, bijdrage ca. € 257,87 per maand - Oplevering in overleg, kan spoedig. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3055

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.