Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Sint-Agathastraat 58 A

3037SH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.136

Fotogalerij

Sint-Agathastraat 58 A Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het hart van Rotterdam Wonen aan de Sint-Agathastraat betekent comfort en karakter combineren in een uniek stadsappartement met groot terras. Deze charmante 5-kamer bovenwoning met eigen opgang en twee woonlagen is smaakvol gerenoveerd met de warmte van een echt thuis. De Sint-Agathastraat ligt in het geliefde Liskwartier: een karakteristieke wijk met rustige straten, veel groen en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en binnen enkele minuten ben je bij het Centraal Station en in het centrum van Rotterdam. Deze wijk is zeer geliefd. Scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Vanuit de lange gang met toilet, stap je binnen in de ruime eetkeuken aan de achterzijde van de woning, waar het hart van het huis klopt. De moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en het stoere originele metselwerk rond de authentieke schouw maken deze ruimte tot een perfecte plek voor een gezellige start van de dag of diners met vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds (3,08 meter), een prachtige ensuite en sierlijke ornamenten. De kamerbrede raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de eikenhouten vloer en originele details het geheel verfijnd en warm maken. Aan de achterzijde ligt een knusse werk-/logeerkamer — ideaal voor thuiswerken of gasten. De overloop met het grote dakvenster, is een fijn entree op de slaapetage. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer én een riant terras aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet met een vaste kastenwand in de schuinte van de kap en voorzien van grote ramen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en grenst aan het fijne royale terras. De tussenkamer is ideaal voor de kleintjes, als werkkamer of logeerkamer. De badkamer met natuurlijke lichtinval, is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Stijlvolle afwerkingskeuze en zeer efficiënt ingedeeld. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk terras van bijna 14 m², omgeven door veel groen, waar je in alle rust van de zon kunt genieten en heerlijk met elkaar kunt eten. Kortom: een ontzettende sfeervolle royaal ingedeelde bovenwoning, gelegen op de super leuke locatie en hoogwaardig afgewerkt. Dit wil je niet missen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1907 - Energielabel B (met een aanpassing van een heetwaterkraan, wordt het A) - Woonoppervlakte 110 m² - Terras/balkon achterzijde ca. 14 m² - Kunststof kozijnen met dubbel glas (deels recent vervangen in 2022 - HR++) - Fundering volledig vernieuwd in 2021 - Aan buiten -/ en binnenzijde erg goed onderhouden - Elektrische installatie vervangen in 2016 - Binnenzijde volledig gerenoveerd en gemoderniseerd deels rond 2016 en in 2021/2022 - 4 slaapkamers - Veel bergruimte - Eiken houten vloerdelen - Authentieke ensuite - Authentieke schouw, een gemoderniseerde schouw + ensuite - Gerenoveerd authentiek plafond met prachtige detaillering - Zeer sociale en kindvriendelijke wijk - Charmante bouwperiode met hoge plafonds en grote raampartijen - Actieve VVE, 2 leden, bijdrage ca. € 100,- p/mnd - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeerplek op het afgesloten terrein achter de woning (gemeentelijke parkeergarage zuster Meiboomhof) - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3037

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.