Direct naar de inhoud
Logo van Van Driel Makelaardij

Sint-Agathastraat 8 B

3037SG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sint-Agathastraat 8 B Rotterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd op zoek geweest naar een leuk appartement in de gezellige wijk Liskwartier? Dan is nu je kans met dit 4-kamer appartement met tuin, aansluitend aan een groenstrook. De woonkamer van 25 m2 is voorzien van een mooie moderne keuken, keramische parkettegels met vloerverwarming en een deur naar de tuin. De badkamer en het toilet zijn in 2025 vernieuwd en zeer smaakvol uitgevoerd. Ook aan verduurzaming is gedacht met vloerisolatie, deels HR++ dubbel glas, en een nieuwe CV-ketel, met daardoor energielabel C. Kortom een ideaal instapklaar appartement om je wooncarrière mee te starten. Locatie: Het appartement is gelegen in het Liskwartier. Binnen een paar minuten lopen zijn alle stadse voorzieningen te bereiken, zoals supermarkten aan de Bergweg en leuke restaurantjes en cafeetjes in het Oude Noorden. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect: voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de A20 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. Station Rotterdam is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar, in 10 minuten. Daarnaast ligt station Rotterdam Noord op loopafstand. De tram stopt tevens aan de Bergweg, waardoor je met 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam komt. Het ontbreekt je hier aan niets! Bovendien wordt de straat nog voor het einde van dit jaar vernieuwd, waarbij er nog meer groen én speelplekken aan de Sint Agathastraat en omliggende straten worden toegevoegd. Indeling: Souterrain: Entree in appartement op bel-etage met kleine trap naar souterrain. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, praktische berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling en trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer van 25 m2 is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gladstuc wanden en een moderne witte hoogglans keuken, voorzien van zwart composiet aanrechtblad en inbouw Siemens koel-vrieskast, vaatwasser, heteluchtoven en een 4-pits inductiekookplaat. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. In 2025 vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, leuke betegeling en fonteintje. De hoofdslaapkamer van 10,6 m2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van laminaatvloer en dubbel glas. Slaapkamer van 7,5 m2 aan de voorzijde met nieuwe kozijnen met HR++ dubbel glas en laminaatvloer. Daarnaast ligt de 3e (slaap/werk)kamer van 3 m2, ideaal voor thuiswerken en ook met nieuw raam. De nieuwe badkamer (2025) is voorzien van leuk tegelwerk, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met kom, handdoekenradiator, grote spiegel en mechanische afzuiging. Tuin: De tuin van ruim 12 m2 is op het oosten gelegen en voorzien van hardhouten vlonders, kunststof overkapping en grenzend aan groenstrook met aansluitend een hofje. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1924; - Gelegen op eigen grond; - Appartement is voorzien van grotendeels dubbel glas en HR++; - Meterkast met 11 groepen en 4x aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water door middel van nieuwe CV-ketel (Vaillant HR 2024); - VvE is actief, bijdrage € 150,-- per maand; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg. ----------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3037

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.