Direct naar de inhoud
Logo van Kettner NVM Makelaars

Statenweg 10 D

3039JB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.076

Fotogalerij

Statenweg 10 D Rotterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Blijdorp Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de voorzijde over de brede en groene Statenweg en aan de achterzijde over de tuinen. Wonen aan de Statenweg betekent wonen met veel groen voor de deur én een uitstekende bereikbaarheid met een directe ontsluiting naar de snelwegen. In dit appartement tref je een prettige indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, hoge plafonds en een heerlijk balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Daarnaast is er op de begane grond een grote kelderberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Blijdorp is geliefd om zijn groene, rustige karakter met de dynamiek van de stad dichtbij. De Statenweg is breed opgezet en groen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het voorgelegen groen en de brede laan. Je woont hier ideaal: metro Blijdorp is letterlijk in de straat en ook winkels, supermarkten, het centrum en Rotterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken. District: Blijdorp Spacious and bright 3 bedroom apartment with a southeast-facing balcony and unobstructed views at the front over the wide and green Statenweg, and at the rear over the gardens. Living on Statenweg means enjoying plenty of greenery right on your doorstep, combined with excellent accessibility and direct connections to the motorways. This apartment offers a pleasant layout with a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, high ceilings, and a lovely southeast-facing balcony with open views. In addition, there is a large private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage. Blijdorp is highly popular for its green and peaceful character while still being close to the vibrant city centre. Statenweg is a wide, tree-lined avenue with unobstructed views over the greenery and broad boulevard at the front. The location is ideal: Blijdorp metro station is literally on the same street, while shops, supermarkets, the city centre, and Rotterdam Central Station are all within easy reach. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met aparte meterkast (nieuwe installatie), garderobe en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer ca. 5.70 x 3.55 met vaste kast, fraaie laminaatvloer en hoge plafonds. Moderne keuken met veel werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, combioven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Balkon op het zuidoosten ca. 3.15 x 0.95 met vrij uitzicht over de tuinen. Royale slaapkamer 1 (achterzijde) ca. 4.10 x 2.75 met laminaatvloer, fraaie wandlambrisering en vaste kledingkast. De voormalige openslaande deuren richting de woonkamer zijn afgescheiden. Slaapkamer 2 ca. 2.90 x 2.30 met deur naar het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en plek voor een droger, houten kozijnen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 2.40 x 1.75 met vaste kast en laminaatvloer. Moderne betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een grote kelderberging, zeer geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Geweldige ligging in hartje Blijdorp aan de gewilde Statenweg met veel groen voor de deur en te midden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Op korte afstand van metrostation Blijdorp (RandstadRail) en Centraal Station en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de tuinen. 3 ruime slaapkamers. Moderne keuken met complete apparatuur. Moderne badkamer en apart toilet. Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Energielabel C. Aparte meterkast met nieuwe installatie. Grote kelderberging ca. 4.30 x 3.05, onder andere geschikt voor fietsen. Actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP, reserveringen voor onderhoud en gezamenlijke opstalverzekering. Maandbijdrage thans ca. €207,-. Ruim voldoende parkeergelegenheid, betaald middels vergunning ca. €11,- per maand. Deze woning heeft een positieve fundering codering (A,B,C). Woonoppervlakte ca. Inhoud ca. Bouwjaar ca. 1950. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3039

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.