Direct naar de inhoud
Logo van Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 936

3083LV Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.841

Fotogalerij

Strevelsweg 936 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET EEN PANORAMISCH UITZICHT EN ALLES BINNEN HANDBEREIK! Op de 14e verdieping van de statige woontoren 'Poort van Zuid 1994' wacht aan de Strevelsweg 936 een verzorgd appartement met parkeerplaats op je. Hier woon je niet alleen hoog, maar vooral met prachtig uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. Bij binnenkomst via de hal stap je de royale woonkamer met open keuken binnen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken/inpandige berging, ideaal voor de wasmachine en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn van elkaar gescheiden, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping van het complex vind je bovendien een eigen berging. En dan is er natuurlijk nog het fijne balkon, voorzien van een tegelvloer en met een schitterend uitzicht over Vreewijk. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de rust en de ruimte om je heen. Vanuit het complex is het de straat oversteken en een scala aan stadse voorzieningen ligt voor je voeten. Zo is er het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation en de gezellige wandelpromenade. Hier is er te voet of met de fiets een doorsteek naar Carnisse te maken via de Carnissepoort. De uitvalswegen A15, A29 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Vaanweg en met de metro zit je zo in het centrum van Den Haag, Utrecht of de Hoeksche Waard bijvoorbeeld. De rust opzoeken? Vanuit de woonkamer is het 'Zuiderpark' al te zien. Daar is ruimte te over voor een mooie wandeling of ontspanning. Kom jij dit fantastische uitzicht met eigen ogen bekijken? Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen. de parkeergarage en de bergingen op de eerste en tweede verdieping.  * Berging op de eerste verdieping. * Parkeerplaats in overdekte parkeergarage op de begane grond. Veertiende verdieping:  * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. * Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, waterfonteintje en betegeling. * Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en voorzien van betegeling. * Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, open keuken en een deur naar het balkonterras. * Keuken voorzien van laminaatvloer, hoekinbouwkeuken met betegelde achterwand en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoel- en vrieskast, vaatwasmachine, spoelbak en afzuigkap. * Balkonterras voorzien van betegeling, gelegen op het zuidoosten met uitzicht over Vreewijk.  * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar het balkonterras. Algemeen:  * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. * Energielabel C, geldig tot 24 augustus 2026. * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, 2025). * Parkeerplaats (nummer 240) wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van: € 22.500,-- K.K. * De V.v.E. heeft besloten om de overstap te gaan maken naar stadswarmte. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 91 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 271 m³   Bijdrage V.v.E. appartement           : € 175,54 per maand   Bijdrage V.v.E. parkeerplaats         : € 43,89 per maand   Bouwjaar woning                          : 1994 Oplevering                                  : Kan snel

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3083

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.