Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Van Blommesteynweg 34

3082WE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

Van Blommesteynweg 34 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEGIN JE NIEUWE HOOFDSTUK IN DIT LEUKE APPARTEMENT MET TUIN Welkom in dit verzorgde 2-kamer benedenappartement met zonnige tuin, openslaande deur vanuit de woonkamer én ruime berging. Gelegen in een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale plek in de stad. De woning ligt op eigen grond, heeft een goede indeling, is netjes onderhouden en beschikt over vernieuwde elektra én openslaande deur (beide in 2021). De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. ENGLISH BELOW! WONEN AAN DE VAN BLOMMESTEYNWEG Deze straat ligt in een rustige woonwijk met een prettig straatbeeld en een gemoedelijke sfeer. Supermarkten, buurtwinkels, scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. Ook winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en Ahoy zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram, bus en metrostation Zuidplein op korte loopafstand. Met de auto ben je zó op de A15 of in het centrum via de Maastunnel. Parkeren kan in de straat (betaald, met vergunning | 110 euro per jaar). BIJZONDERHEDEN •    Bouwjaar 1963 | Woonoppervlakte ca. 59 m² •    Lichte woonkamer met openslaande deur (2021) naar de tuin •    Slaapkamer aan de voorzijde •    Keuken met toegang tot de tuin •    Badkamer met douche, toilet en wastafel •    Zonnige achtertuin van ca. 41 m², gelegen op het zuidwesten •    Houten berging met elektra, bereikbaar via achterom •    Elektra vernieuwd in 2021 •    Laminaat 2021 •    Geschikt voor senioren •    CV Intergas (eigendom) •    Energielabel C •    Actieve VvE, bijdrage ca. € 97,- per maand KOM JE KIJKEN? Ben je op zoek naar een nette woning met tuin op een rustige en goed bereikbare plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. EERST NOG JE EIGEN WONING VERKOPEN? Wij helpen je graag met gratis verkoopadvies én een gratis waardebepaling. Verkoop je woning samen met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. SAMENGEVAT •    Verzorgde, nette woning •    Zonnige tuin met achterom — ideaal voor buiten zitten of barbecueën •    Openslaande deur zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten •    Rustige en centrale ligging •    Winkels, OV en voorzieningen op loopafstand •    Vraagprijs: € 250.000,- k.k. •    Oplevering in overleg Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch blijven wij deels afhankelijk van derden en kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Maten en oppervlakken zijn indicatief. CLAUSULES •    Niet-bewonersclausule: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond •    Ouderdomsclausule: woning uit 1963; eventuele ouderdomskenmerken worden aanvaard •    Asbestclausule: aansprakelijkheid voor mogelijke aanwezigheid van asbest wordt uitgesloten MAKELAAR Libby Voormeulen Start Your New Chapter in This Lovely Apartment with Garden Welcome to this well-maintained 1-bedroom ground floor apartment with a sunny garden, French doors from the living room, and a spacious storage room. Located in a quiet, green street with all amenities within easy reach. A great home for first-time buyers or couples looking for comfortable living in a central location. The property is situated on freehold land, has a practical layout, is neatly maintained, and features updated electrical wiring and French doors (both renewed in 2021). The southwest-facing garden completes the picture — sunny all day long! Living on Van Blommesteynweg This street is part of a peaceful residential neighborhood with a friendly, well-kept appearance. Supermarkets, local shops, schools, healthcare facilities, and sports amenities are all nearby. Zuidplein shopping center, Zuiderpark, and Ahoy Rotterdam are also easily accessible. Public transport is excellent, with tram, bus, and Zuidplein metro station just a short walk away. By car, you’ll reach the A15 motorway or the city center via the Maastunnel within minutes. Street parking is available (paid permit: approx. €110 per year). Highlights •  Built in 1963 | Living area approx. 59 m² •  Bright living room with French doors (2021) opening to the garden •  Bedroom at the front of the house •  Kitchen with direct garden access •  Bathroom with shower, toilet, and sink •  Sunny rear garden (approx. 41 m²) facing southwest •  Wooden storage unit with electricity, accessible via back entrance •  Electrical system renewed in 2021 •  Laminate flooring installed in 2021 •  Suitable for seniors •  Intergas central heating system (owned) •  Energy label C •  Active HOA, contribution approx. €97 per month Interested in a Viewing? Looking for a neat apartment with a garden in a quiet yet well-connected location? Get in touch today to schedule a viewing — we’d love to show you around. Need to Sell First? We’re happy to assist with free sales advice and a free property valuation. Sell your home with RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen & Raymond Kempen. In Summary •  Well-kept apartment in good condition •  Sunny garden with back access — perfect for relaxing or a barbecue •  French doors create a pleasant indoor-outdoor flow •  Quiet and central location •  Shops, public transport, and facilities within walking distance •  Asking price: €250,000 k.k. •  Transfer date in consultation Legal Clauses •  Non-occupancy clause: the seller has not lived in the property •  Age clause: built in 1963; buyer accepts potential age-related features •  Asbestos clause: seller excludes liability for any potential asbestos REAL ESTATE AGENT | Libby Voormeulen This information has been compiled with care. However, we are partly dependent on third parties and cannot accept liability for any inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
191 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3082

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.