Inwoners
608.495
Laatste jaar: 2025
Van den Hoonaardstraat 21 B
3037TA Rotterdam • Zuid-Holland
Beschikbaar
€ 399.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.830
2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 408.830
Koopprijs /m²: € 3.990
Fotogalerij
Omschrijving
Wat een lekker ruime 4 á 5 kamerbovenwoning (ca. 100m2) met eigen opgang / entree, en een ruim zonnig balkon van maar liefst 8 m2 ! Deze woning is gelegen aan een sfeervolle autoluwe straat, op eigen grond. Gelegen in het gewilde Liskwartier dat zich kenmerkt door prachtige lanen, singels en karakteristieke oude panden. Je woont er tussen alle denkbare stedelijke voorzieningen. De Hofbogen, het Noordplein & de Zwaanshals, Het Vroesenpark, en natuurlijk ook het hippe "Station Bergweg" zijn allen in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (C.S., Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn binnen enkele fiets-en-autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree, trapopgang. 1e etage Ruime overloop, toilet, Royale en lichte L-vormige woonkamer met fraaie hoge plafonds en grote raampartijen (veel licht en energie). De dichte keuken van circa 8 m2 bevindt zich in de voormalige en suite. Aan de achterzijde bevindt zich een grote werkkamer / slaapkamer met balkon van 1 m2 2e etage Overloop met vaste bergkast, Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 21m2, Slaapkamer nummer 3 aan de achterzijde is eveneens circa 20 m2 en biedt toegang tot een wel héél bijzonder zicht-kamertje / slaapplek : hier kan je echt sterren kijken ! Vanuit deze kamer aan de achterzijde ook een lekker ruim balkon (ca 1.65 x 4.60m) op het Zuid-Westen ; Hier zit je van de middag tot het einde van de dag in alle rust van de zon te genieten. De bijzonder vormgegeven en geheel betegelde badkamer in het midden van deze slaapverdieping is ca. 2.30 x 1.90 met douche, ligbad en wastafel. Bijzonderheden - Bijzonder ruim, licht 4 kamer appartement op een geweldige locatie! - Gelegen in rustige straat in het hippe Liskwartier op loopafstand van winkels, restaurants, O.V. - Hoge plafonds - Verwarming en warm water middels CV-combiketel - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (en deels nog origineel glas-in-lood) - Energielabel E - VVE is recentelijk opgestart, bijdrage bedraagt .... per maand - Woonoppervlakte ca. 99m2 + 1m2 overig inpandig - Eigen grond - Bouwjaar 1907 - Funderings-scan aanwezig met indicatie : "laag risico" - Voor het gebied zelf geldt een indicatie : "gemiddeld risico" Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypotheek berekenen
€ 399.000
Kosten koper (geschat): € 9.830
2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830
3,02%
Jaarlijks
%
€ 19.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bovenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 9 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1907
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Nee
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Rotterdam op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Rotterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.
Gemiddelde WOZ
EUR 345.555
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.059
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
50.156
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Opleidingsniveau
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkomst inwoners (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248
Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer woningen in Rotterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Frans Halssingel 7 A
3055ZP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zweedsestraat 60
3028TW Rotterdam
€ 1.100 p/m
€ 20/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Polanenstraat 9 02
3062KB Rotterdam
€ 545.000 k.k.
€ 5.343/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Libellenstraat 46 B 01
3061VG Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Delfgaauwstraat 23 B
3037LG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.130/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Kastanjesingel 98 C
3053HP Rotterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Noordsingel 30 C
3032BD Rotterdam
€ 469.000 k.k.
€ 5.720/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Gordelweg 48 C
3037AE Rotterdam
€ 295.000 k.k.
€ 5.268/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
