Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Van der Helmstraat 368

3067HM Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Van der Helmstraat 368 Rotterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers) met twee balkons, moderne afwerking en vrij uitzicht op het groen. Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een rustige locatie in Rotterdam, beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer én een royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het groen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte aangenaam licht en ruim aan. KENMERKEN: - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Vrij uitzicht over groen; - Moderne keuken; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Twee balkons; - Eigen berging; LOCATIE De Van der Helmstraat ligt in een groene en rustige woonomgeving in Rotterdam-Lageland. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, Rotterdam Airport en de A13/A20 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en lift. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van het appartement. De brede raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van rust en privacy terwijl je toch midden in de stad woont. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een perfecte basis voor iedere woonstijl. De keuken is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De praktische opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Via de keuken heb je direct toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Ook hier geniet je van een prettige lichtinval en een rustig uitzicht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en beschikt eveneens over toegang tot een balkon. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en daglicht via het raam. Het separate toilet is eveneens recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een stijlvolle afwerking. Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons. Aan beide zijden van het appartement kun je genieten van de buitenlucht. Of je nu graag in de ochtendzon een kop koffie drinkt of juist aan het einde van de dag wilt ontspannen met uitzicht op het groen; er is altijd wel een fijn plekje te vinden. WAT VERKOPER ZEGT: "Hier woon je met plezier. Ik heb genoten van dit fijne appartement in Het Lage Land: een groene, rustige wijk en kindvriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Het winkelcentrum Het Lage Land vind je op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, het Alexandrium Shopping Center is dichtbij en je beschikt over goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Wat ik elke dag waardeer aan het appartement, is het vrije uitzicht. Je kijkt uit over de parkeerplaats, waardoor je geen inkijk van buren hebt en je echt privacy ervaart. Het licht in huis is prachtig dankzij de grote raampartij aan de voorkant en het is met twee balkons echt genieten: ’s ochtends drink ik mijn koffie in de zon aan de keukenzijde, en ’s middags tot aan zonsondergang kan je heerlijk buiten zitten aan de voorzijde. In elk seizoen is er wel een moment van de dag waarop je hier optimaal van de zon kunt genieten. Het appartement voelt ruim en rustgevend, met veel groen rondom om even een ommetje te maken of te ontspannen. De combinatie van privacy, licht, uitzicht en alle voorzieningen om de hoek maakt dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ik draag het met een goed gevoel over aan de volgende bewoner." GOED OM TE WETEN: - Gratis parkeren in de straat - Servicekosten VVE € 328,- per maand inclusief voorschot stookkosten; - Energielabel C - Complex is voorzien van een lift - Vanwege het bouwjaar van het complex, zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.