Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Rotterdam

Van der Palmstraat 18 B

3022VX Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.122

Fotogalerij

Van der Palmstraat 18 B Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen verdeeld over drie verdiepingen, zonder boven- of onderburen. Aan de Van der Palmstraat 18 A vind je deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. Met circa 98 m² woonoppervlakte, hoge plafonds van meer dan 3 meter en een luxe afwerkingsniveau is dit een woning die direct indruk maakt. De royale woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van het huis en is voorzien van exclusieve inbouwapparatuur. Met twee slaapkamers en een hotel chique badkamer op de bovenste verdieping komen comfort en design hier perfect samen. Een instapklare woning zonder VvE, met volop mogelijkheden voor de toekomst. Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure en typische volksbuurten. De wijk is levendig en veelzijdig, met mooie singels, karakteristieke straten en levendige pleinen. De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg vormen het kloppende hart van de buurt, met een breed aanbod aan horeca, speciaalzaken en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s in de directe omgeving te vinden. De woning ligt daarnaast gunstig ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20. Behoefte aan groen en ontspanning? Het Roel Langerakpark en het Vroesenpark liggen op korte afstand, net als diverse musea en culturele hotspots. Voor kinderen zijn er speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een wijk waar altijd iets te beleven valt. Indeling Begane grond Via de statige entree stap je de woning binnen. Hier bevindt zich direct een ruime slaapkamer met veel opbergruimte en toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een aanrecht met wastafel en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals een separaat toilet. Vanuit deze verdieping bereik je de fijne buitenplaats, een beschutte plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Eerste verdieping Via de trap met karakteristieke koningsblauwe wanden bereik je de woonverdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een prachtige visgraatvloer en hoge plafonds die zorgen voor een luxe en ruimtelijk gevoel. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur. Denk aan exclusieve PITT Cooking, een Quooker en Siemens Studioline apparatuur, gecombineerd met een strak zwart design dat perfect aansluit bij de rest van de woning. Hier wordt koken echt een beleving. Vanuit de keuken heb je direct zicht op de eettafel, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De woning is voorzien van airconditioning op de eerste verdieping, in de woonkamer en tweede verdieping, in de slaapkamer, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, een comfortabel en energiezuinig alternatief. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een unieke open badkamer met een bijzonder luxe uitstraling. Hier vind je een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en stijlvolle designkranen. De combinatie van zwarte balken en lichte wanden zorgt voor een krachtig en elegant contrast. De slaapkamer met stalen deur én airconditioning geeft de ruimte een hotel chique uitstraling. De bergruimte is slim weggewerkt in de badkamer en achter de kastenwand. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1912 • Woonoppervlakte circa 98 m2 • Inhoud circa 397 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018) recent onderhouden, apparatuur jaarlijks gecontroleerd • Luxe keuken met PITT Cooking, Quooker en Siemens Studioline • Hoge plafonds van meer dan 3 meter • Slimme bergruimtes en praktische vliering • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Mogelijkheid tot uitbouw met extra verdieping en dakterras, vergunning mogelijk • Er is een mogelijkheid tot splitsing van de woning • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
397 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2018
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3022

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.