Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Vegelinsoord 162

3079KP Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 240.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.650

Koopprijs /m²: € 3.529

Fotogalerij

Vegelinsoord 162 Rotterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon in groene wijk Reyeroord – Rotterdam-IJsselmonde Dit appartement aan de Vegelinsoord heeft het allemaal: een aparte keuken, prima badkamer, een zonnig balkon gelegen aan een leuk speelveld, twee ruime slaapkamers met strakke wanden en nette vloeren, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing én een actieve, betaalbare en goed functionerende VvE. Kortom, een woning waar je zonder grote klussen zo in kunt! Begane grond Entree van het kleinschalige complex via het portiek met bellentableau. Via de trapopgang bereik je de verdiepingen en uiteraard de handige (en zéér ruime) kelderberging. Tweede etage Vanuit de ruime en gezellige hal heb je toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers, de keuken, het toilet, de woonkamer en de badkamer. De keuken is ruim opgezet, licht en gelegen aan de groene achterzijde van de woning. Hier vind je diverse inbouwapparatuur (oven, 4-pits gasfornuis, RVS schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie), de aansluiting voor wasmachine en droger én een handige inbouwkast met de CV-opstelling (Intergas, 2007, recent onderhouden). De woonkamer is opvallend licht en royaal van formaat (ca. 3,80 x 8,70 m). Voorheen waren dit twee kamers, waardoor er nu een fijne leefruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon en de badkamer (2010), welke is voorzien van een douchehoek, wandmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch ingedeeld, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld logeer- of werkkamer. Afmetingen (circa) - Woonkamer: 3,80 x 8,70 m - Badkamer: 1,00 x 2,60 m - Keuken: 3,85 x 2,25 m - Balkon: 2,65 x 1,10 m - Slaapkamer 1: 2,30 x 4,85 m - Slaapkamer 2: 2,25 x 3,40 m De woning ligt in Reyeroord, een rustige en groene wijk in Rotterdam-IJsselmonde. Hier vind je volop speel- en sportgelegenheden, brede groenzones en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Keizerswaard of de diverse buurtwinkels. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn dichtbij. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg A16 en A15, en ook het openbaar vervoer (bus en tram) brengt je snel richting centrum Rotterdam of treinstation Lombardijen. Reyeroord is daarmee een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij + Ruim en licht 3-kamerappartement + Zonnig balkon met vrij uitzicht op speelveld + Nette keuken en badkamer (2010) + Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Actieve en gezonde VvE + Gelegen in rustige en groene wijk Reyeroord + Uitstekende verbindingen met zowel auto als OV Kortom, een fijn appartement op een prettige locatie – zeker een bezichtiging waard! Remko Schrijver meer.Makelaar

Hypotheek berekenen

€ 240.000

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3079

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.