Direct naar de inhoud
Logo van BRiQ real estate B.V.

Willem Buytewechstraat 116 A 02

3024VD Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 424.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.330

2% overdrachtsbelasting (€ 8.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 434.330

Koopprijs /m²: € 4.157

Fotogalerij

Willem Buytewechstraat 116 A 02 Rotterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem Buytewechstraat 116B – Sfeervolle en instapklare bovenwoning (102 m²) met balkons Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning waar je zó in kunt? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze fijne bovenwoning aan de Willem Buytewechstraat 116B combineert ruimte, comfort en een frisse afwerking op een centrale locatie in Rotterdam. Met ca. 102 m² woonoppervlakte, energielabel B en een verzorgde uitstraling is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. Indeling Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen, waarna de trap je naar de eerste verdieping brengt. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer van circa 8 m² met toegang tot een balkon – een heerlijke plek om even buiten te zitten. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het separate toilet. Aan de rechterzijde van de overloop liggen twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 13 m², beide prettig licht en goed in te delen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer van circa 20 m², waar je een fijne zithoek kunt creëren. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een extra kamer van circa 4 m², ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, met toegang tot een klein balkon. De badkamer ligt aan de linkerzijde bij binnenkomst op de verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. Afwerking De woning is recent opgefrist met een nieuwe vloer en strak gestucte wanden. Hierdoor heeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling en kun je er zonder klussen direct intrekken. Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een levendige en geliefde wijk in Rotterdam, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportvoorzieningen. Ook het stadscentrum en andere populaire buurten zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en brengen je vlot naar het centrum en daarbuiten. Ook de uitvalswegen (A13 en A20) zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Vraagprijs € 424.000,- k.k. • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand • 3 slaapkamers en 1 hobbykamer • Twee balkons • Nieuwe vloer en gestucte muren • Per direct beschikbaar Kortom: een ruime, lichte en verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt, op een fijne plek in de stad. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 424.000

Kosten koper (geschat): € 10.330

2% overdrachtsbelasting (€ 8.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 434.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 424.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.