Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Willem Coepijnstraat 20

3065LB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Willem Coepijnstraat 20 Rotterdam
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ultiem luxe wonen in ’s-Gravenland – volledig vernieuwde geschakelde woning (2022) Welkom in deze schitterende luxe geschakelde woning in het geliefde ’s-Gravenland. Alles is in 2022 volledig vernieuwd: van elektra en vloeren tot wanden, plafonds en interieur. Het resultaat is een instapklare woning die voelt als een gloednieuwe, exclusieve designwoning. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen is hier een complete metamorfose gerealiseerd. Denk aan vloerverwarming op beide verdiepingen, een maatwerk interieur, een stijlvolle inbouwhaard in de woonkamer, 12 zonnepanelen en een strak aangelegde tuin met achterom. Deze royale woning ademt luxe, comfort en stijl. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Prinsenland, aan een zijstraat van de karakteristieke ’s-Gravenweg. Hier geniet u van vrijheid, maximale privacy en prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde. Parkeren kan zorgeloos op de dubbele oprit voor meerdere auto’s. De ligging is perfect: binnen vijf minuten fietsen staat u in het Kralingse Bos of bij de Kralingse Plas, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen. Het bruisende centrum van Rotterdam is tien minuten rijden, terwijl de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn. Begane grond – licht, ruimte en luxe De ruime entree maakt direct indruk: modern, licht en stijlvol afgewerkt. Vanuit de hal bereikt u het gastentoilet, een praktische bergkast en de royale leefruimtes. De woonkamer is een echte blikvanger: een zee van licht, een warme inbouwhaard als middelpunt en een perfecte balans tussen comfort en luxe. Via de grote schuifpui staat de ruimte direct in verbinding met de strak aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Alsof de woonkamer nog niet indrukwekkend genoeg was, is deze ook voorzien van een ingebouwde beamer met projectiescherm. Zet de haard aan, dim de verlichting en verander uw woonkamer in een privébioscoop. De keuken is het hart van deze luxe woning. Het royale kookeiland met composiet aanrechtblad is zowel werkplek als stijlvolle bar. Voorzien van exclusieve inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker maken koken een genot. Achter de maatwerkkasten schuilt een afsluitbare koffiecorner, als een eigen privé barista-hoek. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra opslag of witgoed. Daarnaast is er op de begane grond een ruime werk- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of logees. Tuin – zon en buitenleven De recent opnieuw aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u van zon tot in de avond. Het royale terras biedt ruimte voor een eettafel en loungehoek, terwijl de strakke lijnen en groene borders een luxueuze uitstraling geven. Voor buiten koken of barbecueën is er volop ruimte. Een praktische schuur én achterom maken de tuin volledig functioneel en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping – comfort en privacy De bovenverdieping heeft drie ruime slaapkamers met maatwerkkasten en hoogwaardige afwerking. De master bedroom voelt als een luxe suite. De hoofdbadkamer is een privé-spa met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. Vliering De woning beschikt over een royale vliering, ideaal voor het netjes en uit het zicht opbergen van spullen. Exclusief. Stijlvol. Thuis. Ontdek uw nieuwe woning. Exclusieve kenmerken: • Bouwjaar 1992 • Energielabel A • Volle eigendom • 153,4 m² woonoppervlakte, perceel 273 m² • In 2022 volledig intern gerenoveerd: elektra, leidingen, wanden, vloeren, plafonds en interieur • Hoogwaardige materialen en volledig maatwerk interieur • De master bedroom en woonkamer zijn beide voorzien van een luxe airconditioning • Vloerverwarming op beide verdiepingen • 12 zonnepanelen, duurzaam én energiezuinig • Twee gloednieuwe moderne badkamers • Strak opnieuw aangelegde tuin (circa 115 m²), zonnig gelegen op het zuidwesten, én achterom • Praktische schuur gelegen in de tuin • Oplevering in overleg ** For English, see below** Ultimate Luxury Living in ’s-Gravenland – Fully renovated semi-detached home (2022) Welcome to this stunning luxury semi-detached residence in the highly sought-after ’s-Gravenland neighborhood. Completely renovated in 2022, from electrical wiring and flooring to walls, ceilings, and interior, this home feels brand new, combining sophisticated design with turnkey comfort. With an eye for detail and premium materials, a complete transformation has been realized. Features include underfloor heating on both levels, bespoke interior finishes, a stylish built-in fireplace in the living room, 12 solar panels, and a beautifully landscaped garden with rear access. This spacious home radiates luxury, comfort, and style. Situated in the peaceful, family-friendly district of Prinsenland, just off the characterful ’s-Gravenweg, the property offers privacy, freedom, and open views at both the front and rear. A double driveway provides ample parking for multiple cars. The location is ideal: within five minutes by bike you reach the Kralingse Forest and Lake, perfect for sports, leisure, or a walk in nature. The vibrant center of Rotterdam is just ten minutes away, while motorways to The Hague, Utrecht, and Dordrecht are easily accessible. Ground Floor – Light, Space & Luxury The spacious entrance hall makes an immediate impression: modern, bright, and elegantly finished. From here you access the guest toilet, a practical storage closet, and the expansive living areas. The living room is a true showpiece: flooded with natural light, centered around a warm built-in fireplace, and perfectly balancing comfort and luxury. Large sliding doors connect the space directly to the beautifully landscaped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. For movie nights, the living room also features a built-in projector with screen, turning your home into a private cinema at the touch of a button. The kitchen forms the heart of the home. A large island with a composite countertop doubles as both workspace and stylish bar. Equipped with high-end appliances including an induction cooktop with integrated extraction, two ovens, warming drawer, dishwasher, fridge-freezer, wine climate cabinet, and Quooker, it makes cooking a delight. Hidden behind custom cabinetry, you’ll even find a private coffee corner, like your own barista station. Adjoining the kitchen is a practical utility room for additional storage and laundry. A generous study or guest bedroom is also located on the ground floor, ideal for working from home or hosting visitors. Garden – Sun & Outdoor Living The recently redesigned garden feels like an extension of the living room. With its southwest orientation, you enjoy sun well into the evening. A spacious terrace accommodates both a dining table and lounge area, while the clean lines and lush borders provide a luxurious atmosphere. A storage shed and rear access complete this low-maintenance outdoor space. First Floor – Comfort & Privacy The upper level offers three well-proportioned bedrooms with custom wardrobes and high-quality finishes. The master suite feels like a boutique hotel room. The main bathroom serves as a private spa with freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. A second bathroom with shower and sink plus a separate toilet complete this floor. Attic The property also includes a large loft, perfect for discreet and organized storage. Exclusive. Stylish. Home. Discover your new residence. Key Features: • Built in 1992 • Energy label A • Freehold property • 153.4 m² living space, 273 m² plot • Fully renovated in 2022: electrical, plumbing, walls, floors, ceilings, and interiors • Premium materials and fully bespoke interior design • Luxury air-conditioning in both the master suite and living room • Underfloor heating throughout both levels • 12 solar panels for sustainable and energy-efficient living • Two brand-new modern bathrooms • Stylishly landscaped garden (approx. 115 m²), southwest-facing, with rear access • Practical garden shed • Handover in consultation

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3065

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.